13463 Beach Pl Cedar Lake, Indiana, 46303
4 pok • 3 łaz • 12 gości
Szac. $2,815/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$587,000
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$10,561
Roczny zysk
8.5%
Stopa zwrotu
7.2%
Stopa zwrotu na gotówkę
$73,378
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $335/noc przy 44% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $287/noc przy 55% obłożenia.
Top 11% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$59,387
Średni roczny przychód
55%
Średni wskaźnik obłożenia
$287
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$60k
$105k
$150k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$10,561
Zysk
Przychód
$73,378
Koszty operacyjne
$23,219
Dochód operacyjny
$50,158
Kredyt i podatki
$39,597
Zysk (Przepływ pieniężny)
$10,561
$145,760
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$117,400
Remonty i wyposażenie
$10,750
Koszty zamknięcia
$17,610
Suma
$145,760
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
7.24%
Stopa kapitalizacji
8.54%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$27,860
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$5,811
Twoje całkowite odliczenie
$49,075
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $49,075 = $100,925
Podatki od $100,925 (30%)
$30,277
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$30,277
Szacowane oszczędności podatkowe
$14,723
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
0.26 sqft
Rok budowy:
2022
Powierzchnia:
3,366 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
3
Ogrzewanie:
Forced Air
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 0.26 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 3,366 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Forced air
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: Lake, Water, Trees/Woods, Neighborhood
- Parking: Attached, Driveway, Oversized, Garage Faces Front, Garage Door Opener
- Udogodnienia: Dishwasher, Refrigerator, Washer, Microwave, Dryer, Disposal
- Cena za kwadrat: $174
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 451526179059000043
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $520,100
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $587,000
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Douglas Macarthur Elementary School with 7/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Colonel John Wheeler Middle School with 6/10 gwiazdek
- Liceum: Crown Point High School with 9/10 gwiazdek