1343 Brady Porth Rd Lexington, South Carolina, 29072
4 pok • 2 łaz • 12 gości
Szac. $3,254/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$678,400
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$252
Roczny zysk
6.8%
Stopa zwrotu
0.2%
Stopa zwrotu na gotówkę
$68,615
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $360/noc przy 46% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $303/noc przy 62% obłożenia.
Top 51% porównywalnych
Top 38% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$72,834
Średni roczny przychód
62%
Średni wskaźnik obłożenia
$303
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$75k
$130k
$190k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$252
Zysk
Przychód
$68,615
Koszty operacyjne
$22,600
Dochód operacyjny
$46,015
Kredyt i podatki
$45,763
Zysk (Przepływ pieniężny)
$252
$166,532
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$135,680
Remonty i wyposażenie
$10,500
Koszty zamknięcia
$20,352
Suma
$166,532
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
0.15%
Stopa kapitalizacji
6.78%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$32,198
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$6,716
Twoje całkowite odliczenie
$68,405
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $68,405 = $81,595
Podatki od $81,595 (30%)
$24,479
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$24,479
Szacowane oszczędności podatkowe
$20,521
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
8,015 sqft
Rok budowy:
1999
Powierzchnia:
1,936 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
2
Ogrzewanie:
Central, Electric, Split System
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 8,015 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,936 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Central, electric, split system
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Central Air, Split System
- Widok: Water
- Parking: Detached
- Udogodnienia: Free-Standing Range, Refrigerator, Microwave Countertop, Stove Exhaust Vented Exte, Electric Water Heater
- Cena za kwadrat: $324
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 00322301061
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $265,741
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $627,600
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Lake Murray Elementary School with 8/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Beechwood Middle with 7/10 gwiazdek
- Liceum: Lexington High School with 8/10 gwiazdek