1342 Fairfax Cir E Boynton Beach, FL, 33436
4 pok • 3 łaz • 12 gości
Szac. $2,998/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Boynton Beach
$77,607
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Airbtics prognozuje $332/noc przy 64% obłożenia ($77,607).
Top 51% porównywalnych
Top 51% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$83,586
Średni roczny przychód
64%
Średni wskaźnik obłożenia
$332
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$35k
$70k
$105k
$140k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
$11,678
Zysk
Przychód
$77,607
Koszty operacyjne
$23,769
Dochód operacyjny
$53,838
Kredyt i podatki
$42,161
Zysk (Przepływ pieniężny)
$11,678
$154,500
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$125,000
Remonty i wyposażenie
$10,750
Koszty zamknięcia
$18,750
Suma
$154,500
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
7.55%
Stopa kapitalizacji
8.61%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$29,663
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$6,187
Twoje całkowite odliczenie
$124,340
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $124,340 = $25,660
Podatki od $25,660 (30%)
$7,698
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$7,698
Szacowane oszczędności podatkowe
$37,302
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com