BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1340 Gannet Run, Virginia Beach, VA 23451, USA

3 pok • 3 łaz • 8 gości • $380,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$67,256

Zysk (Przepływ pieniężny)

$16,754

Stopa kapitalizacji

11.8%

Roczny przychód

$67,256

AirDNA prognozuje $341/noc przy 54% obłożenia ($67,256).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 54% zajętość, $341 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

17.42% zwrot gotówki jest great zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$16,754	$33,508	$50,262	$67,016	$83,770	$167,540	$502,622
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$1,262	$2,623	$4,088	$5,667	$7,367	$18,053	$135,926
Wpłata początkowa	$76,000	$76,000	$76,000	$76,000	$76,000	$76,000	$76,000
Aprecjacja nieruchomości	$11,400	$23,142	$35,236	$47,693	$60,524	$130,688	$542,359
Łączny zwrot	$105,416	$135,273	$165,587	$196,376	$227,662	$392,282	$1,256,909

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

17.42%

Stopa kapitalizacji

11.79%

Zwrot z inwestycji

30.59%

1340 Gannet Run Virginia Beach, Virginia, 23451-6517

3 pok • 3 łaz • 8 gości

Cena zakupu

Szac. $1,823/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Virginia Beach

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$67,256

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$16,754

Zysk

Revenue

$67,256

Koszty operacyjne

$22,423

Dochód operacyjny

$44,833

Kredyt i podatki

$28,079

Zysk (Przepływ pieniężny)

$16,754

$96,150

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$76,000

Remonty i wyposażenie

$8,750

Koszty zamknięcia

$11,400

Suma

$96,150

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.60

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

17.42%

Stopa kapitalizacji

11.79%

Zwrot z inwestycji

30.59%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$22,592

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$4,180

Twoje całkowite odliczenie

$24,629

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $24,629 = $125,371

Podatki od $125,371 (30%)

$37,611

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$37,611

Szacowane oszczędności podatkowe

$7,389

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com