BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 134 Shadyside Dr, Youngstown, OH 44512

3 pok • 1 łaz • 9 gości • $129,900

BNB

Calc

Roczny przychód

$33,427

Zysk (Przepływ pieniężny)

$6,639

Stopa kapitalizacji

11.9%

Roczny przychód

$33,427

AirDNA prognozuje $176/noc przy 52% obłożenia ($33,427). Airbtics prognozuje $150/noc przy 60% obłożenia ($32,871). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 52% zajętość, $176 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$21,467	$31,893	$49,339	$68,409
Obłożenie	48%	58%	70%	86%
Nightly Rate	$118	$144	$185	$209

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Youngstown 2-Story: King beds, playroom, A/C!	$30,100	$149	52%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Awesome location with privacy and comfort	$41,034	$185	59%	3	4	2	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
The Meridian	$20,656	$120	43%	3	2	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
The Teal Door House (Fenced Backyard!)	$25,550	$102	67%	3	2	6	$49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (136)
7 acres of nature and fun!	$74,617	$219	89%	3	2	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
The Mulberry House	$33,538	$199	45%	3	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Lake Cottage with Year Round Swim Spa	$51,786	$272	49%	3	2	2	$89	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Mines Road Retreat - 3bed/3bath	$36,827	$117	86%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (89)
Hubbard Township quiet setting	$26,264	$184	39%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Boardman - Spacious Cape Cod Home - Free Parking	$31,240	$119	70%	3	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (126)
Cute 3 bedroom home in the heart of Boardman!	$47,033	$149	82%	3	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (54)
Pop Art House	$27,403	$124	57%	3	1	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
🚆The Railroad Ranch (Station 3)	$28,478	$140	50%	3	1	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
The Hitchcock House	$29,303	$153	49%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Quiet and Convenient Full Home	$39,339	$191	52%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
Comfy Cottage in the Middle of Everything!	$53,201	$350	40%	3	2	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Michelle's Peaceful Horse farm! Entire Home.Sauna	$42,335	$208	54%	3	2	1	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Cozy Relaxing Home	$22,205	$87	67%	3	1	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (75)
Cheerful Cape Cod home with 3 bedrooms & fireplace	$43,391	$188	59%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (98)
Quiet Meadowbrook Ranch	$18,695	$134	35%	3	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (33)
Burkey Road Getaway	$41,452	$119	94%	3	2	2	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Bella Fattoria Cottage - Quiet country setting	$62,462	$251	67%	3	4	2	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)
3BR Pets-Fenced Backyard-Office Space-Large TVs	$47,385	$148	82%	3	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Pet-Friendly Youngstown Cottage w/ Yard	$45,991	$191	62%	3	1	2	$78	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (13)
Sleeps 8, YSU, Fairgrounds, Wi-Fi, EV1, Remote	$28,956	$149	50%	3	1	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Beauty near Mill creek	$35,086	$141	66%	3	1	2	$40	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Serenity's Place	$20,884	$153	36%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (80)
The Yellow Farmhouse	$32,352	$125	70%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (151)
Cheerful and quiet 3 bedroom home 0.5 mi from I-80	$22,872	$148	38%	3	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (111)
Lamppost Farm's cozy cabin	$27,677	$98	72%	3	1	1	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (274)
Peaceful & Cozy 3BR/1BA Home	$43,799	$196	56%	3	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
The Shay Shack	$33,992	$93	97%	3	2	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (297)
Peguin Place	$29,449	$149	54%	3	2	30	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Cute bungalow quiet street ..blocks from hospital	$20,037	$58	87%	3	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (161)
Charming Suite in Historic Downtown District	$18,225	$100	46%	3	1	1	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (102)
3 bedroom, 1 bath, central air.	$14,173	$83	46%	3	1	5	$50	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4 (3)
THE 80 in Boardman Clean, Cozy, and Quiet	$40,154	$135	79%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Serenity In Scheetz	$25,914	$120	59%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Private house with 3 bedrooms, Ranch home	$37,130	$118	82%	3	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (47)

Wskaźniki zwrotu

17.41% zwrot gotówki jest great zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$6,638	$13,277	$19,916	$26,555	$33,194	$66,389	$199,168
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$103,920	$103,920	$103,920	$103,920	$103,920	$103,920	$103,920
Wpłata początkowa	$25,980	$25,980	$25,980	$25,980	$25,980	$25,980	$25,980
Aprecjacja nieruchomości	$3,897	$7,910	$12,045	$16,303	$20,689	$44,674	$185,401
Łączny zwrot	$140,435	$151,088	$161,862	$172,759	$183,784	$240,964	$514,470

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

17.41%

Stopa kapitalizacji

11.85%

Zwrot z inwestycji

30.98%

134 Shadyside Dr Youngstown, OH, 44512

3 pok • 1 łaz • 9 gości

Cena zakupu

Szac. $623/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

110

Współczynnik inwestora Airbnb

$6,638

Roczny zysk

11.9%

Stopa zwrotu

17.4%

Stopa zwrotu na gotówkę

$33,427

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $176/noc przy 52% obłożenia ($33,427.13). Airbtics prognozuje $185/noc przy 60% obłożenia ($32,871).

Wskaźnik obłożenia

Top 63% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 28% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$34,010

Średni roczny przychód

60%

Średni wskaźnik obłożenia

$150

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$30k

$50k

$75k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$6,639

Zysk

Przychód

$33,427

Koszty operacyjne

$18,026

Dochód operacyjny

$15,402

Kredyt i podatki

$8,763

Zysk (Przepływ pieniężny)

$6,639

$38,127

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$25,980

Remonty i wyposażenie

$8,250

Koszty zamknięcia

$3,897

Suma

$38,127

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.76

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

17.41%

Stopa kapitalizacji

11.85%

Zwrot z inwestycji

30.98%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$6,165

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$1,286

Twoje całkowite odliczenie

$23,436

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $23,436 = $126,564

Podatki od $126,564 (30%)

$37,969

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$37,969

Szacowane oszczędności podatkowe

$7,031

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: SFR

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: Yes

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: Yes

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -