13370 Ramona Dr Desert Hot Springs, California, 92240
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $2,086/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$457,500
Zestimate
$56,408
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $447/noc przy 56% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $297/noc przy 52% obłożenia.
Top 56% porównywalnych
Top 53% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$57,383
Średni roczny przychód
52%
Średni wskaźnik obłożenia
$297
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$65k
$110k
$155k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$31,089
Zysk
Przychód
$56,408
Koszty operacyjne
$21,013
Dochód operacyjny
$35,395
Kredyt i podatki
$4,307
Zysk (Przepływ pieniężny)
$31,089
$52,000
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$43,500
Remonty i wyposażenie
$8,500
Suma
$52,000
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
47.79%
Stopa kapitalizacji
8.13%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$27,151
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,307
Twoje całkowite odliczenie
$44,721
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $44,721 = $105,279
Podatki od $105,279 (30%)
$31,584
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$31,584
Szacowane oszczędności podatkowe
$13,416
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
6,969 sqft
Rok budowy:
2022
Powierzchnia:
1,356 sqft
Typ:
SFR
Parking:
2
Ogrzewanie:
Central
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13102 Ramona Dr | 3 | 2 | 1,365 | - | 7,405 | 2005 | $0 | - |
| 66011 Flora Ave | 3 | 1 | 1,134 | - | 6,534 | 1977 | $365,000 | - |
| 13310 Ramona Dr | 3 | 2 | 1,371 | - | 6,969 | 1990 | $0 | - |
| 13580 El Rio Ln | 3 | 1 | 1,360 | - | 7,405 | 1981 | $380,000 | - |
| 13237 West Dr | 3 | 2 | 1,210 | - | 8,712 | 2002 | $340,000 | - |
| 13865 Santa Ysabel Dr | 3 | 1 | 1,428 | - | 7,405 | 1980 | $0 | - |
| 13615 Via Real | 3 | 2 | 1,618 | - | 8,276 | 2004 | $0 | - |
| 13835 Via Real | 3 | 2 | 1,447 | - | 8,276 | 2004 | $380,000 | - |
| 13090 Cuyamaca Dr | 2 | 1 | 792 | - | 7,405 | 1956 | $292,500 | - |
| 13967 Cactus Dr | 2 | 2 | 1,120 | - | 7,840 | 1986 | $310,000 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: property-details-mls-status-cancelled
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 6,969 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,356 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Central
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: R2
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 641-195-004
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa 0.2
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $466,140
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: $66,555
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 07/13/22 | $435,000 | 90% | Derrick Barcelon, John A Nevado |
| 03/29/22 | $0 | 0% | Joe W Stemmer Jr Construction |
| 07/18/22 | $0 | 0% | John A Nevado |
| 02/28/22 | $0 | 0% | Joe W Stemmer Jr, Vicky L Stemmer |
| 01/12/22 | $12,000 | 100% | Brian Stemmer |
| 07/22/13 | $66,000 | 100% | Joe W Stemmer Jr, Vicky L Stemmer |
| 01/14/04 | $0 | 0% | Peter A Zarenejad, Shiela Rei Zarenejad |
| 06/19/02 | $13,000 | 100% | Peter Zarenejad |
| 06/15/02 | $0 | 0% | Gerard Milani |
| 09/08/96 | $0 | 0% | Arthur A Milani, Gerard J Milani |
Własność
- Nazwa: John A Nevado
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 126 Morton Dr, Daly City, CA 94015
- Lata własności: 28
- Kapitał własny: $73,500
- Pozostała kwota kredytu: $391,500
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Inwestor
- Zastaw: No
- Odziedziczone: Yes
- Przejęcie: No