1333 Shadow Ln Fort Myers, FL, 33901
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $3,453/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Fort Myers
$56,525
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 56% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $212/noc przy 73% obłożenia.
Top 36% porównywalnych
Top 28% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$48,624
Średni roczny przychód
63%
Średni wskaźnik obłożenia
$207
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$40k
$60k
$85k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$13,065
Zysk
Przychód
$56,525
Koszty operacyjne
$21,028
Dochód operacyjny
$35,497
Kredyt i podatki
$48,562
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$13,065
$174,077
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$143,980
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$21,597
Suma
$174,077
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-7.5%
Stopa kapitalizacji
4.93%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$34,167
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$7,127
Twoje całkowite odliczenie
$35,037
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $35,037 = $114,963
Podatki od $114,963 (30%)
$34,489
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$34,489
Szacowane oszczędności podatkowe
$10,511
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
17,500 sqft
Rok budowy:
1956
Powierzchnia:
2,182 sqft
Typ:
SFR
Parking:
1
Ogrzewanie:
Forced Air Unit
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3838 Harold Ave | 3 | 2 | 1,614 | - | 17,550 | 1910 | $0 | - |
| 1303 Morningside Dr | 3 | 2 | 2,076 | - | 14,375 | 1957 | $499,000 | - |
| 1229 Morningside Dr | 3 | 2 | 2,258 | - | 10,000 | 1957 | $265,000 | - |
| 1250 Vesper Dr | 3 | 3 | 1,785 | - | 10,000 | 1956 | $0 | - |
| 1380 Sunbury Dr | 3 | 2 | 1,583 | - | 20,343 | 1955 | $370,000 | - |
| 1225 Wales Dr | 3 | 3 | 3,030 | - | 11,064 | 1960 | $0 | - |
| 1281 Caloosa Dr | 3 | 2 | 2,298 | - | 18,297 | 1955 | $620,000 | - |
| 1314 Shadow Ln | 4 | 3 | 3,162 | - | 17,500 | 1953 | $0 | - |
| 3870 W Riverside Dr | 5 | 7 | 6,239 | - | 47,970 | 1973 | $0 | - |
| 1325 Canterbury Dr | 2 | 2 | 1,422 | - | 10,400 | 1956 | $0 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 17,500 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,182 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Forced air unit
- Basen: Yes
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: RS-5
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 35-44-24-P1-00100.0080
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $509,513
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $382,359
- Wyceniona wartość działki: $382,359
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $127,154
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 05/06/19 | $0 | 0% | Jennifer Jean Jahn |
| 03/01/19 | $0 | 0% | Jennifer J Jahn |
| 11/09/16 | $0 | 0% | Carol Jordan Bullock, Blanche W Jordan Revocable Living Trust |
| 11/09/16 | $315,000 | 100% | Brian Jahn, Jennifer Jean Jahn |
| 11/02/11 | $0 | 0% | George C Jiampetti Sr, George C Jiampetti Sr Revocable Trust |
| 01/23/02 | $0 | 0% | Blanche W Jordan |
| 12/12/97 | $39,000 | 294% | Margaret A Cappellino |
Własność
- Nazwa: Jennifer Jean Jahn
- Zamieszkały przez właściciela: Yes
- Adres korespondencyjny właściciela: 1333 Shadow Ln, Fort Myers, FL 33901
- Lata własności: 65
- Kapitał własny: -
- Pozostała kwota kredytu: $0
- Kwota finansowania: 294%
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Franklin Park Elementary School with 5/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Three Oaks Middle School with 6/10 gwiazdek
- Liceum: Dunbar High School with 2/10 gwiazdek