BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1322 Newport Dr, Ellijay, GA, 30540

3 pok • 3 łaz • 10 gości • $460,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$53,172

Zysk (Przepływ pieniężny)

$1,550

Stopa kapitalizacji

7.1%

Roczny przychód

$53,172

AirDNA prognozuje $262/noc przy 53% obłożenia ($50,717). Airbtics prognozuje $237/noc przy 56% obłożenia ($48,475). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 58% zajętość, $251 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$31,059$50,391$72,720$94,497
Obłożenie41%56%69%78%
Nightly Rate$193$233$275$317

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Bamby Bungalow. Family and Pet Getaway. Fenced yrd

No image available

$54,900
$179
80%
322$165✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (91)
Fun Octagon Cabin on Double Lot! Hot Tub, Firepit!

No image available

$39,378
$167
60%
322$149✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (67)
3 br Family friendly cabin

No image available

$32,991
$209
39%
322$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Enchanted Deer - Private, hot tub, fire pit

No image available

$42,459
$188
57%
332$190✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Riversong, next to river, resort amenities

No image available

$48,335
$235
52%
33.53$225✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (29)
*Family Friendly*Resort Access*Fully-Fenced*Pets!

No image available

$63,903
$220
76%
32.51$225✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (64)
Coosawattee River Resort with Hot Tub and Fire Pit

No image available

$38,621
$243
41%
322$195❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (33)
Private Riverside Cabin

No image available

$56,179
$207
71%
322$125❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (109)
Escape to the Mountains at Luxie Bear Retreat

No image available

$49,474
$232
55%
32.51$339✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (42)
Quiet Luxe Hideaway in Coosawattee

No image available

$22,384
$186
30%
33.52$225✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Riverfront cabin, Game Room, Hot tub, Private

No image available

$34,302
$258
32%
32.52$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (59)
Riversound

No image available

$25,673
$130
52%
321$140❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (108)
Trout Tales Riverfront Lodge-DeckedOUT|Hottub|Dog

No image available

$69,957
$286
63%
332$250✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (40)
Riverscape | Ellijay, GA

No image available

$91,180
$385
63%
322$200❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Hemlock Hideaway

No image available

$55,574
$249
59%
32.51$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (36)
Peaceful Mountain View Cabin Hot tub Game Room

No image available

$64,859
$250
69%
332$215✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (89)
Riverfront Ellijay Cabin w/ Deck + Pool Access!

No image available

$38,651
$118
78%
322$165✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (23)
Eagle View Lodge | Ellijay, GA

No image available

$53,448
$301
47%
332$185❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Riverfront /PlaySet/HotTub/Tube/Kayak/Resort/WIFI

No image available

$114,264
$373
81%
322$175✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Best of Both Worlds, Minutes to Ellijay, Sleeps 8

No image available

$24,675
$160
37%
321$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Deer Haven-Outdoor Fireplace, Hot Tub, Wifi

No image available

$28,347
$206
37%
333$225❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Deer-Topia! Resort cabin & wineries,pet friendly

No image available

$31,859
$195
41%
322$185✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (40)
Coosawattee River Resort Home Mins from Blue Ridge

No image available

$32,689
$193
38%
33.52$171✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (45)
The Cabin On Faraday | Ellijay, GA

No image available

$81,641
$306
70%
33.52$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Ellijay Cabin Escape: Hot Tub & Fire Pit!

No image available

$105,255
$317
90%
32.52$207✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (87)
Fireplaces*Firepit*Hot Tub Lounge Deck*Game Room

No image available

$62,836
$284
58%
332$195✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (92)
'The River Rest' Ellijay Cabin w/ Hot Tub!

No image available

$50,302
$234
56%
332$258✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (25)
Family Friendly, Fire Pits, Grill, Pool Access

No image available

$55,625
$197
75%
321$140✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Riverbend House

No image available

$37,469
$247
39%
333$220❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Cozy Riverfront Cabin w/ Hot Tub

No image available

$35,793
$190
48%
322$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Troutin` Along | Ellijay, GA

No image available

$53,945
$251
55%
32.52$170❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Hide'n Go Creek-Waterfront, Hot tub, firepit

No image available

$51,771
$226
58%
332$251✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (122)
The High Life-Riverfront, Fiber, HotTub, Dog, Fish

No image available

$100,413
$369
71%
351$250✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (51)
Summer cabin | Sleeps 8 + Hot Tub!

No image available

$50,584
$229
57%
331$215✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (113)
River Retreat | Ellijay, GA

No image available

$58,966
$272
56%
332$200❌✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Mountain Home Retreat| Hot Tub|Fire Pit|Game Room

No image available

$36,624
$193
48%
332$159✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (53)
RIVERFRONT CABIN with Private Hot Tub!

No image available

$61,400
$257
61%
32.53$200✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (125)
Dragonfly Den - Luxury Waterfront/Hot Tub/Games

No image available

$92,170
$295
83%
322$180❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (175)
Cabin Oasis In The Mountains

No image available

$21,121
$137
41%
323$140❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (144)

Wskaźniki zwrotu

1.35% zwrot gotówki jest fair zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$1,549$3,099$4,649$6,198$7,748$15,496$46,490
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$368,000$368,000$368,000$368,000$368,000$368,000$368,000
Wpłata początkowa$92,000$92,000$92,000$92,000$92,000$92,000$92,000
Aprecjacja nieruchomości$13,800$28,014$42,654$57,734$73,266$158,201$656,540
Łączny zwrot$475,349$491,113$507,303$523,932$541,014$633,698$1,163,031

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

1.35%

Stopa kapitalizacji

7.08%

Zwrot z inwestycji

17.34%

property-location

1322 Newport Dr Ellijay, GA, 30540

3 pok • 3 łaz • 10 gości

Szac. $2,206/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$458,900

Zestimate

24

Współczynnik inwestora Airbnb

$1,549

Roczny zysk

7.1%

Stopa zwrotu

1.4%

Stopa zwrotu na gotówkę

$53,172

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $262/noc przy 53% obłożenia ($50,717.78). Airbtics prognozuje $237/noc przy 56% obłożenia ($48,475).

Top 44% porównywalnych

Top 33% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$52,565

Średni roczny przychód

56%

Średni wskaźnik obłożenia

$237

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$50k

$80k

$115k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$1,550

Zysk

Przychód

$53,172

Koszty operacyjne

$20,592

Dochód operacyjny

$32,580

Kredyt i podatki

$31,030

Zysk (Przepływ pieniężny)

$1,550

$114,550

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$92,000

Remonty i wyposażenie

$8,750

Koszty zamknięcia

$13,800

Suma

$114,550

Współczynnik pokrycia długu

Dopuszczalny

1.05

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

1.35%

Stopa kapitalizacji

7.08%

Zysk (Skumulowany)

$1,550

$368,000

$8,750

$13,800

$0

Całkowity zysk

$19,869

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$21,832

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$4,554

Twoje całkowite odliczenie

$98,811

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $98,811 = $51,189


Podatki od $51,189 (30%)

$15,357

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$15,357


Szacowane oszczędności podatkowe

$29,643

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

0.59 sqft

Rok budowy:

2006

Powierzchnia:

2,626 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parking:

2

Ogrzewanie:

Other

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: N/A
  • Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
  • Kondygnacje: 2
  • Wielkość działki: 0.59 sqft
  • Powierzchnia zabudowy: 2,626 sqft
  • Garaż: Yes
  • Ogrzewanie: Other
  • Basen: No
  • Kominki: 0
  • Piwnica: Yes
  • Chłodzenie: Central Air
  • Widok: Other
  • Parking: Attached, Garage
  • Udogodnienia: Dishwasher, Microwave, Refrigerator
  • Cena za kwadrat: $174

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: 3051A 073
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny:
  • Wartość wyceny: -
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: $458,900


Szkoły

  • Szkoła średnia: Clear Creek Middle School with 6/10 gwiazdek
  • Liceum: Gilmer High School with 5/10 gwiazdek