1322 Newport Dr Ellijay, GA, 30540
3 pok • 3 łaz • 10 gości
Szac. $2,206/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$458,900
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$1,549
Roczny zysk
7.1%
Stopa zwrotu
1.4%
Stopa zwrotu na gotówkę
$53,172
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $262/noc przy 53% obłożenia ($50,717.78). Airbtics prognozuje $237/noc przy 56% obłożenia ($48,475).
Top 44% porównywalnych
Top 33% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$52,565
Średni roczny przychód
56%
Średni wskaźnik obłożenia
$237
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$50k
$80k
$115k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$1,550
Zysk
Przychód
$53,172
Koszty operacyjne
$20,592
Dochód operacyjny
$32,580
Kredyt i podatki
$31,030
Zysk (Przepływ pieniężny)
$1,550
$114,550
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$92,000
Remonty i wyposażenie
$8,750
Koszty zamknięcia
$13,800
Suma
$114,550
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
1.35%
Stopa kapitalizacji
7.08%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$21,832
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,554
Twoje całkowite odliczenie
$98,811
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $98,811 = $51,189
Podatki od $51,189 (30%)
$15,357
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$15,357
Szacowane oszczędności podatkowe
$29,643
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
0.59 sqft
Rok budowy:
2006
Powierzchnia:
2,626 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
2
Ogrzewanie:
Other
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 0.59 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,626 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Other
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Central Air
- Widok: Other
- Parking: Attached, Garage
- Udogodnienia: Dishwasher, Microwave, Refrigerator
- Cena za kwadrat: $174
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 3051A 073
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $458,900
Szkoły
- Szkoła średnia: Clear Creek Middle School with 6/10 gwiazdek
- Liceum: Gilmer High School with 5/10 gwiazdek