1322 Newport Dr Ellijay, Georgia, 30540
3 pok • 3 łaz • 9 gości
Szac. $2,203/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$459,400
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$1,075
Roczny zysk
7.0%
Stopa zwrotu
0.9%
Stopa zwrotu na gotówkę
$52,581
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $270/noc przy 52% obłożenia ($51,280.25). Airbtics prognozuje $244/noc przy 59% obłożenia ($52,580).
Top 46% porównywalnych
Top 44% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$56,555
Średni roczny przychód
59%
Średni wskaźnik obłożenia
$244
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$50k
$85k
$120k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$1,075
Zysk
Przychód
$52,581
Koszty operacyjne
$20,515
Dochód operacyjny
$32,065
Kredyt i podatki
$30,990
Zysk (Przepływ pieniężny)
$1,075
$114,412
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$91,880
Remonty i wyposażenie
$8,750
Koszty zamknięcia
$13,782
Suma
$114,412
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
0.93%
Stopa kapitalizacji
6.97%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$21,804
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,548
Twoje całkowite odliczenie
$99,158
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $99,158 = $50,842
Podatki od $50,842 (30%)
$15,253
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$15,253
Szacowane oszczędności podatkowe
$29,747
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
0.59 sqft
Rok budowy:
2006
Powierzchnia:
2,626 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
2
Ogrzewanie:
Other
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 0.59 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,626 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Other
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Central Air
- Widok: Other
- Parking: Attached, Garage
- Udogodnienia: Dishwasher, Microwave, Refrigerator
- Cena za kwadrat: $174
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 3051A 073
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $458,900
Szkoły
- Szkoła średnia: Clear Creek Middle School with 6/10 gwiazdek
- Liceum: Gilmer High School with 5/10 gwiazdek