132 Napa Ridge Way Naples, FL, 34119
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $48/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
$28,753
Roczny zysk
294.3%
Stopa zwrotu
266.2%
Stopa zwrotu na gotówkę
$49,549
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $266/noc przy 51% obłożenia ($49,549). Airbtics prognozuje $279/noc przy 66% obłożenia ($67,256).
Top 61% porównywalnych
Top 51% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$63,789
Średni roczny przychód
66%
Średni wskaźnik obłożenia
$279
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$25k
$50k
$70k
$90k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
$28,753
Zysk
Przychód
$49,549
Koszty operacyjne
$20,121
Dochód operacyjny
$29,428
Kredyt i podatki
$675
Zysk (Przepływ pieniężny)
$28,753
$10,800
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$2,000
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$300
Suma
$10,800
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
266.23%
Stopa kapitalizacji
294.27%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$475
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$99
Twoje całkowite odliczenie
-$26,589
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - -$26,589 = $176,589
Podatki od $176,589 (30%)
$52,977
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$52,977
Szacowane oszczędności podatkowe
-$7,977
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: SFR
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -