13178 Bruno Rd Seward, Alaska, 99664
4 pok • 3 łaz • 12 gości
Szac. $3,477/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$702,000
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$100,012
Roczny zysk
20.5%
Stopa zwrotu
56.3%
Stopa zwrotu na gotówkę
$186,895
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $574/noc przy 37% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $595/noc przy 86% obłożenia.
Top 58% porównywalnych
Top 44% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
14
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$189,118
Średni roczny przychód
86%
Średni wskaźnik obłożenia
$595
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$60k
$150k
$240k
$335k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 14 wszystkie porównywalne
$100,013
Zysk
Przychód
$186,895
Koszty operacyjne
$37,976
Dochód operacyjny
$148,919
Kredyt i podatki
$48,906
Zysk (Przepływ pieniężny)
$100,013
$177,500
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$145,000
Remonty i wyposażenie
$10,750
Koszty zamknięcia
$21,750
Suma
$177,500
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
56.34%
Stopa kapitalizacji
20.54%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$34,409
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$7,177
Twoje całkowite odliczenie
-$26,705
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - -$26,705 = $176,705
Podatki od $176,705 (30%)
$53,011
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$53,011
Szacowane oszczędności podatkowe
-$8,011
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
1.24 sqft
Rok budowy:
1998
Powierzchnia:
2,662 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
1
Ogrzewanie:
Radiant Floor, Wood Stove
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 1.24 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,662 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Radiant floor, wood stove
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: Mountain(s)
- Parking: Garage Door Opener, Attached, Heated Garage, Detached Carport
- Udogodnienia: Dishwasher, Gas Cooktop, Microwave, Range/Oven, Refrigerator, Washer &/Or Dryer, Water Purifier
- Cena za kwadrat: $263
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 12541017
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $511,700
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $702,000
Szkoły
- Szkoła podstawowa: William H. Seward Elementary School with 4/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Seward Middle School with 6/10 gwiazdek
- Liceum: Seward High School with 6/10 gwiazdek