1315 Morgantown Rd Morgantown, Pennsylvania, 19543
3 pok • 3 łaz • 9 gości
Szac. $3,597/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$708,700
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
-$30,101
Roczny zysk
3.6%
Stopa zwrotu
18.6%
Stopa zwrotu na gotówkę
$46,985
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $300/noc przy 66% obłożenia ($72,318.31). Airbtics prognozuje $192/noc przy 67% obłożenia ($46,984).
Top 63% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$48,579
Średni roczny przychód
67%
Średni wskaźnik obłożenia
$192
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$50k
$75k
$105k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$19,772
Zysk
Przychód
$46,985
Koszty operacyjne
$19,788
Dochód operacyjny
$27,197
Kredyt i podatki
$7,425
Zysk (Przepływ pieniężny)
$19,772
$83,750
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$75,000
Remonty i wyposażenie
$8,750
Suma
$83,750
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
18.6%
Stopa kapitalizacji
3.62%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$41,736
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$7,425
Twoje całkowite odliczenie
$105,044
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $105,044 = $44,956
Podatki od $44,956 (30%)
$13,487
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$13,487
Szacowane oszczędności podatkowe
$31,513
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
10.2 sqft
Rok budowy:
1972
Powierzchnia:
1,793 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Radiant, Ceiling, Electric
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 10.2 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,793 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Radiant, ceiling, electric
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Window Unit(s), Electric
- Widok: Mountain(s)
- Parking: Driveway, Off Street
- Udogodnienia: Dishwasher, Dryer, Microwave, Oven/Range - Electric, Range Hood, Refrigerator, Washer, Electric Water Heater
- Cena za kwadrat: $395
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 2201 0001.0200
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $142,040
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $708,700
Szkoły
- Liceum: Twin Valley High School with 4/10 gwiazdek