1311 S Harvey Ave Berwyn, Illinois, 60402
4 pok • 2 łaz • 12 gości
Szac. $1,199/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
$23,799
Roczny zysk
16.3%
Stopa zwrotu
35.0%
Stopa zwrotu na gotówkę
$62,457
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $183/noc przy 58% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $285/noc przy 60% obłożenia.
Top 48% porównywalnych
Top 44% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$66,300
Średni roczny przychód
60%
Średni wskaźnik obłożenia
$285
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$25k
$85k
$140k
$205k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$23,800
Zysk
Przychód
$62,457
Koszty operacyjne
$21,799
Dochód operacyjny
$40,657
Kredyt i podatki
$16,857
Zysk (Przepływ pieniężny)
$23,800
$67,977
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$49,980
Remonty i wyposażenie
$10,500
Koszty zamknięcia
$7,497
Suma
$67,977
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
35.01%
Stopa kapitalizacji
16.26%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$11,861
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,474
Twoje całkowite odliczenie
$2,406
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $2,406 = $147,594
Podatki od $147,594 (30%)
$44,278
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$44,278
Szacowane oszczędności podatkowe
$722
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
3,149 sqft
Rok budowy:
1909
Powierzchnia:
1,386 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
1
Ogrzewanie:
Natural Gas, Forced Air
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 3,149 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,386 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Natural gas, forced air
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Central Air
- Widok: -
- Parking: On Site, Garage Owned, Attached, Garage
- Udogodnienia: Range, Microwave, Dishwasher, Refrigerator, Washer, Dryer
- Cena za kwadrat: $180
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 16201100050000
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2022
- Wartość wyceny: $134,700
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Karel Havlicek Elementary School with 5/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Lincoln Middle School with 5/10 gwiazdek
- Liceum: J Sterling Morton West High School with 2/10 gwiazdek