1310 Martin Luther King Jr Pkwy Durham, North Carolina, 27707-4058
4 pok • 3 łaz • 12 gości
Szac. $4,317/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$41,715
Roczny przychód
Prognozowana stawka za noc to $243/noc przy 47% obłożenia.
Top 101% porównywalnych
Top 101% porównywalnych
-$37,500
Zysk
Przychód
$41,715
Koszty operacyjne
$18,503
Dochód operacyjny
$23,212
Kredyt i podatki
$60,711
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$37,500
$217,750
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$180,000
Remonty i wyposażenie
$10,750
Koszty zamknięcia
$27,000
Suma
$217,750
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-17.22%
Stopa kapitalizacji
2.57%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$42,715
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$8,910
Twoje całkowite odliczenie
$128,144
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $128,144 = $21,856
Podatki od $21,856 (30%)
$6,557
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$6,557
Szacowane oszczędności podatkowe
$38,443
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com