1308 Cassia St Herndon, Virginia, 20170-2522
4 pok • 3 łaz • 12 gości
Szac. $3,770/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$786,100
Zestimate
$75,606
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 54% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $420/noc przy 54% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $276/noc przy 75% obłożenia.
Top 51% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
-$931
Zysk
Przychód
$75,606
Koszty operacyjne
$23,509
Dochód operacyjny
$52,097
Kredyt i podatki
$53,028
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$931
$191,553
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$157,220
Remonty i wyposażenie
$10,750
Koszty zamknięcia
$23,583
Suma
$191,553
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-0.48%
Stopa kapitalizacji
6.62%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$37,309
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$7,782
Twoje całkowite odliczenie
$74,163
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $74,163 = $75,837
Podatki od $75,837 (30%)
$22,751
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$22,751
Szacowane oszczędności podatkowe
$22,249
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
10,704 sqft
Rok budowy:
1987
Powierzchnia:
3,140 sqft
Typ:
SFR
Parking:
2
Ogrzewanie:
FORCED AIR
Porównywalne sprzedane
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1350 Rock Chapel Rd | 5 | 4 | 2,464 | - | 10,949 | 1983 | $0 | - |
12302 Valley High Rd | 4 | 3 | 2,983 | - | 11,538 | 1986 | $813,000 | 53 |
12328 Exbury St | 4 | 4 | 1,511 | - | 9,892 | 1985 | $740,000 | 12 |
12327 Cliveden St | 3 | 3 | 1,699 | - | 9,377 | 1987 | $694,900 | - |
12270 Exbury St | 3 | 4 | 1,829 | - | 10,680 | 1986 | $765,000 | 21 |
12269 Exbury St | 3 | 3 | 1,549 | - | 8,575 | 1986 | $616,500 | 83 |
1323 Stourhead Ct | 3 | 3 | 1,778 | - | 8,502 | 1985 | $495,000 | 67 |
12312 Cliveden St | 4 | 4 | 2,909 | - | 8,513 | 1987 | $0 | - |
12324 Cliveden St | 4 | 3 | 3,050 | - | 10,605 | 1987 | $0 | - |
12316 Cliveden St | 4 | 5 | 3,337 | - | 8,514 | 1987 | $935,000 | 25 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 10,704 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 3,140 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Forced air
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: R-3(RESIDENTIAL 3 DU/AC)
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 011-1-08-04-0112
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $721,430
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $255,000
- Wyceniona wartość działki: $255,000
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $466,430
Szacowana wartość rynkowa: $801,368
Historia sprzedaży
Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
---|---|---|---|
03/23/10 | $490,000 | 47% | Aaron P Banikiotes, Jessica L Banikiotes |
Własność
- Nazwa: Aaron P Banikiotes
- Zamieszkały przez właściciela: Yes
- Adres korespondencyjny właściciela: 1308 Cassia St, Herndon, Va 20170
- Lata własności: 166
- Kapitał własny: $545,300
- Pozostała kwota kredytu: $250,000
- Kwota finansowania: 47%
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No
Szkoły
- Liceum: Herndon High School with 2/10 gwiazdek