BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 13054 Prairie Meadows Dr, Orlando, FL 32837

6 pok • 4 łaz • 18 gości • $565,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$51,675

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$6,836

Stopa kapitalizacji

5.5%

Roczny przychód

$51,675

Nie znaleziono danych o przychodach dla tego adresu

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 54% zajętość, $262 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
9 bed 7 bath Pool Home 15 Minutes to Disney	$81,299	$286	65%	9	7	1	$340	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (48)
Disney Orlando Pool Villa on Terra Verde 7/4.5	$45,526	$301	40%	7	5	3	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (93)
Orlando Disney/Universial/6BR/Lakefront/privacy	$45,388	$215	55%	6	3	4	$260	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Resort Home with Pool and Games Room Near Disney	$61,080	$265	57%	8	5	1	$379	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Sleeps 20! - All Theme Rooms - Pool HotTub Theatre	$81,828	$276	68%	8	5	1	$379	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (35)
19 Guest Home w Pool, HotTub, Cinema, BBQ, Games	$97,695	$384	62%	10	8	1	$449	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (86)
6BD/6BA Game Room! Bella Vida (4564CL)	$81,579	$191	98%	6	6	3	$299	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (45)
Impressive 6BR Bellavida Private Pool	$33,166	$162	48%	6	6	1	$270	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (13)
Star Wars 🔥 Game room 🕹Pool 💦Movie Room 🍿Close to Parks!!	$82,892	$298	76%	7	5	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
4520 BellaVida 9bd themed private pool @Disney	$76,324	$316	61%	9	7	3	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)

Wskaźniki zwrotu

-4.71% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$6,836	-$13,672	-$20,508	-$27,344	-$34,180	-$68,361	-$205,083
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$452,000	$452,000	$452,000	$452,000	$452,000	$452,000	$452,000
Wpłata początkowa	$113,000	$113,000	$113,000	$113,000	$113,000	$113,000	$113,000
Aprecjacja nieruchomości	$16,950	$34,408	$52,390	$70,912	$89,989	$194,312	$806,403
Łączny zwrot	$575,113	$585,736	$596,882	$608,568	$620,809	$690,951	$1,166,319

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-4.71%

Stopa kapitalizacji

5.53%

Zwrot z inwestycji

10.8%

13054 Prairie Meadows Dr Orlando, FL, 32837

6 pok • 4 łaz • 18 gości

Cena zakupu

Szac. $2,710/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

Orlando

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

-6

Współczynnik inwestora Airbnb

-$6,836

Roczny zysk

5.5%

Stopa zwrotu

-4.7%

Stopa zwrotu na gotówkę

$51,675

Roczny przychód

Nie znaleziono danych o przychodach dla tego adresu

Wskaźnik obłożenia

Top 71% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 61% porównywalnych

10 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$68,677

Średni roczny przychód

63%

Średni wskaźnik obłożenia

$269

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$30k

$55k

$75k

$100k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

-$6,836

Zysk

Przychód

$51,675

Koszty operacyjne

$20,398

Dochód operacyjny

$31,277

Kredyt i podatki

$38,113

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$6,836

$144,950

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$113,000

Remonty i wyposażenie

$15,000

Koszty zamknięcia

$16,950

Suma

$144,950

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.82

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-4.71%

Stopa kapitalizacji

5.53%

Zwrot z inwestycji

10.8%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$26,815

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$5,593

Twoje całkowite odliczenie

$131,381

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $131,381 = $18,619

Podatki od $18,619 (30%)

$5,586

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$5,586

Szacowane oszczędności podatkowe

$39,414

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: SFR

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: Yes

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -