13021 Dessau Rd 169 Austin, TX, 78754
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $455/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
$27,836
Roczny zysk
36.1%
Stopa zwrotu
91.8%
Stopa zwrotu na gotówkę
$55,079
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $260/noc przy 58% obłożenia ($55,078.79). Airbtics prognozuje $252/noc przy 63% obłożenia ($57,986).
Top 54% porównywalnych
Top 28% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
15
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$57,140
Średni roczny przychód
63%
Średni wskaźnik obłożenia
$252
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$25k
$70k
$115k
$160k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne
$27,837
Zysk
Przychód
$55,079
Koszty operacyjne
$20,840
Dochód operacyjny
$34,239
Kredyt i podatki
$6,402
Zysk (Przepływ pieniężny)
$27,837
$30,327
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$18,980
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$2,847
Suma
$30,327
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
91.78%
Stopa kapitalizacji
36.07%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$4,504
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$940
Twoje całkowite odliczenie
-$5,124
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - -$5,124 = $155,124
Podatki od $155,124 (30%)
$46,537
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$46,537
Szacowane oszczędności podatkowe
-$1,537
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
MOBILE
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: MOBILE
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -