BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 13021 Dessau Rd 169, Austin, TX 78754

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $94,900

BNB

Calc

Roczny przychód

$55,079

Zysk (Przepływ pieniężny)

$27,837

Stopa kapitalizacji

36.1%

Roczny przychód

$55,079

AirDNA prognozuje $260/noc przy 58% obłożenia ($55,078). Airbtics prognozuje $252/noc przy 63% obłożenia ($57,986). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 57.99999999999999% zajętość, $260 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$25,512$40,909$81,063$175,053
Obłożenie46%60%75%91%
Nightly Rate$145$177$284$515

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Pets Welcome! Comfy Bean Bags & Giant Park Nearby!

No image available

$57,808
$156
97%
332$170❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (33)
Serenity@Magic Hill: Private Pool, Great Backyard

No image available

$60,234
$316
49%
332$135✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (75)
Home away from home

No image available

$49,782
$131
98%
331$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (45)
Entire Home: Clean & Cozy

No image available

$64,962
$297
58%
333$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Work and Play at Cozy Hearth

No image available

$44,610
$126
78%
321$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (87)
Four-Bedded Home For a Quick Stay

No image available

$40,927
$125
83%
322$37❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (138)
Relaxing Spacious Austin Home!

No image available

$28,245
$177
41%
332$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (17)
Cheerful & Cozy! 3BR/2BA Family Retreat

No image available

$26,389
$135
46%
3228$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (76)
Cozy North Austin Retreat, Near Domain!

No image available

$29,945
$181
43%
3330$165❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (8)
Dive into Luxury: Your Retreat in North Austin

No image available

$159,071
$701
62%
321$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
Spacious 3BR/2BA Home in North Austin

No image available

$48,074
$171
71%
323$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (43)
Open & airy home ready for family/business guests

No image available

$44,212
$161
73%
333$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Walnut Creek Pool Paradise | Near The Domain

No image available

$112,986
$648
46%
321$170✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Bright & Cozy home in North Austin-Newly Renovated

No image available

$44,243
$198
60%
332$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (58)
Modern Oasis Home in North Austin

No image available

$45,625
$271
46%
321$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (63)

Wskaźniki zwrotu

91.78% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$27,836$55,673$83,510$111,347$139,184$278,368$835,106
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$75,920$75,920$75,920$75,920$75,920$75,920$75,920
Wpłata początkowa$18,980$18,980$18,980$18,980$18,980$18,980$18,980
Aprecjacja nieruchomości$2,847$5,779$8,799$11,910$15,115$32,637$135,447
Łączny zwrot$125,583$156,353$187,210$218,158$249,199$405,906$1,065,454

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

91.78%

Stopa kapitalizacji

36.07%

Zwrot z inwestycji

104.25%

property-location

13021 Dessau Rd 169 Austin, TX, 78754

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Szac. $455/miesiąc

Agent

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

528

Współczynnik inwestora Airbnb

$27,836

Roczny zysk

36.1%

Stopa zwrotu

91.8%

Stopa zwrotu na gotówkę

$55,079

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $260/noc przy 58% obłożenia ($55,078.79). Airbtics prognozuje $252/noc przy 63% obłożenia ($57,986).

Top 54% porównywalnych

Top 28% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

15

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$57,140

Średni roczny przychód

63%

Średni wskaźnik obłożenia

$252

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$25k

$70k

$115k

$160k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne

$27,837

Zysk

Przychód

$55,079

Koszty operacyjne

$20,840

Dochód operacyjny

$34,239

Kredyt i podatki

$6,402

Zysk (Przepływ pieniężny)

$27,837

$30,327

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$18,980

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$2,847

Suma

$30,327

Współczynnik pokrycia długu

Silny

5.35

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

91.78%

Stopa kapitalizacji

36.07%

Zysk (Skumulowany)

$27,837

$75,920

$8,500

$2,847

$0

Całkowity zysk

$31,616

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$4,504

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$940

Twoje całkowite odliczenie

-$5,124

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$5,124 = $155,124


Podatki od $155,124 (30%)

$46,537

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$46,537


Szacowane oszczędności podatkowe

-$1,537

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

-

Rok budowy:

-

Powierzchnia:

-

Typ:

MOBILE

Parking:

-

Ogrzewanie:

-

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: Active
  • Przeznaczenie nieruchomości: MOBILE
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: -
  • Powierzchnia zabudowy: -
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie:
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: No
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: -
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny:
  • Wartość wyceny: -
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: -