13001 Hymeadow Dr 41 Austin, TX, 78729
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $11/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
$17,099
Roczny zysk
750.2%
Stopa zwrotu
189.4%
Stopa zwrotu na gotówkę
$35,557
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 54% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $235/noc przy 51% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $177/noc przy 55% obłożenia.
Top 41% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$37,115
Średni roczny przychód
55%
Średni wskaźnik obłożenia
$177
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$10k
$40k
$70k
$105k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
$17,099
Zysk
Przychód
$35,557
Koszty operacyjne
$18,302
Dochód operacyjny
$17,254
Kredyt i podatki
$155
Zysk (Przepływ pieniężny)
$17,099
$9,029
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$460
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$69
Suma
$9,029
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
189.37%
Stopa kapitalizacji
750.18%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$109
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$23
Twoje całkowite odliczenie
-$15,648
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - -$15,648 = $165,648
Podatki od $165,648 (30%)
$49,694
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$49,694
Szacowane oszczędności podatkowe
-$4,694
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
2015
Powierzchnia:
2,299 sqft
Typ:
CONDO
Parking:
1
Ogrzewanie:
Central
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13420 Lyndhurst St | 3 | 2 | 1,376 | - | 0 | 2008 | $0 | - |
| 13602 Cibolo Trce | 3 | 2 | 1,788 | - | 0 | 2019 | $0 | - |
| 9410 Orange Flower Dr | 3 | 2 | 2,241 | - | 0 | 2017 | $0 | - |
| 13420 Lyndhurst St | 3 | 2 | 1,376 | - | 0 | 2008 | $0 | - |
| 12505 Jen Ln | 3 | 2 | 1,500 | - | 0 | 2012 | $0 | - |
| 12700 Venice Ln | 3 | 2 | 1,749 | - | 0 | 2007 | $0 | - |
| 13604 Caldwell Dr | 3 | 2 | 1,277 | - | 0 | 2007 | $0 | - |
| 12505 Ellen Ct | - | 2 | 1,500 | - | 0 | 2012 | $0 | - |
| 13001 Hymeadow Dr | - | 2 | 2,086 | - | 0 | 2015 | $0 | 13 |
| 13001 Hymeadow Dr | - | 2 | 1,915 | - | 0 | 2015 | $0 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Condominium Unit (Residential)
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: 2,299 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Central
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: R-16-4525-0000-0041
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $449,804
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $71,501
- Wyceniona wartość działki: $71,501
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $378,303
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 02/02/22 | $0 | 0% | Hima Bindu Kalishetty, Naga Venkata Chaitan |
| 08/14/18 | $0 | 0% | Marina Ann Keller |
Własność
- Nazwa: Hima Bindu Kalishetty
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 668 Pickrell Loop, Liberty Hill, TX 78642
- Lata własności: 34
- Kapitał własny: -
- Pozostała kwota kredytu: $0
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Inwestor
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Forest North Elementary School with 4/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Deerpark Middle School with 6/10 gwiazdek
- Liceum: Mcneil High School with 6/10 gwiazdek