BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1300 S Parker Rd # 6

1 pok • 1 łaz • 3 gości • $88,900

BNB

Calc

Raport przez:

test at Test

test@test.com

123123 123

Roczny przychód

$33,281

Zysk (Przepływ pieniężny)

$9,278

Stopa kapitalizacji

17.2%

Roczny przychód

$33,281

AirDNA prognozuje $134/noc przy 68% obłożenia ($33,281). Airbtics prognozuje $104/noc przy 73% obłożenia ($27,729). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 68% zajętość, $134 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$19,016$27,463$37,098$46,153
Obłożenie61%77%84%91%
Nightly Rate$81$93$114$131

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Sleek and Stylish Home Renovated
$15,635
$86
43%
111$60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (51)
Chill, warm, homely private suiteツ
$16,864
$65
66%
112$60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (121)
Charming Townhouse in Aurora
$36,354
$114
81%
112$80❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (88)
*Charming + Central* Garden Level Guest Suite
$31,788
$83
96%
111$35❌❌❌N / Y⭐️ 5 (152)
Newly Renovated Private Garden Suite
$18,079
$126
34%
111$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (63)
Centrally Located Private Suite w/ BBQ, Ping-Pong
$24,213
$84
69%
111$75❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (573)
Cozy Guest Suite in Montclair!
$22,479
$74
83%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Cozy Modern Condo w Vaulted Ceilings in Glendale
$23,510
$68
91%
112$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (223)
Red Door Hideaway - 1 bedroom, 1 bathroom basement
$24,741
$75
86%
112$45❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Cozy Private Room
$20,169
$65
83%
112$30❌❌❌N / Y⭐️ 5 (155)
Luxe Denver Condo w/ Community Patio & Grill
$38,461
$253
39%
112$129❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Retro Pad by DU in Virginia Village
$28,578
$89
81%
112$65❌❌❌N / Y⭐️ 5 (380)
Private Music Getaway (Easy Access)
$20,258
$62
84%
111$30❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (102)
Stylish DU Apt/Business Travelers Welcome/Sleeps 4
$22,897
$93
60%
112$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (5)
Cozy Remodeled Tiny House
$28,892
$89
83%
111$60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (153)
The Hoppy Haven
$31,840
$110
75%
111$50❌❌✅N / Y⭐️ 5 (173)
Plush Garden Retreat Near DU/DTC/High Line Trail
$26,096
$80
87%
113$50❌❌❌N / Y⭐️ 5 (139)
Conveniently Located Suite With Great Features!
$40,734
$122
90%
111$21❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (86)
Private suite in the Hale neighborhood
$26,899
$106
64%
111$50❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (40)
Private Cory-Merrill Garden Level Apartment
$32,806
$200
42%
123$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (11)
Luxury In Lynwood
$26,847
$92
76%
112$60❌❌✅N / Y⭐️ 4.9 (66)
Private Basement Unit in Denver
$34,854
$107
89%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
1BD Condo in SE Den, perfect for families/couples!
$28,268
$89
82%
113$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (33)
The Mile High Beach House
$25,462
$119
55%
112$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Denver Guest Suite
$32,983
$96
91%
113$65❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (216)
Bootleg Bungalow
$30,565
$93
79%
111$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (200)
Fully Renovated Gem near Cherry Creek North
$25,405
$117
55%
111$109❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (119)
Cozy Central Denver Suite with Private Entrance
$21,408
$74
75%
111$15❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (871)
Wee basement studio in Congress Park
$26,310
$81
86%
111$22❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (128)
New Build Private Guest Suite in SE Denver
$23,034
$82
72%
111$49❌❌❌N / Y⭐️ 5 (73)
Guest Suite - Newly Renovated
$23,068
$104
57%
112$40❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (37)
Tranquil Urban Retreat in Congress Park
$30,064
$125
62%
112$70❌❌❌N / Y⭐️ 5 (276)
Cozy Congress Park Private Studio
$37,617
$100
100%
112$25❌❌❌N / Y⭐️ 5 (83)
Full of Character AND Comfortable !
$37,175
$94
99%
111$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (590)
*Casita 3 Blocks to Anschutz|UcHealth|Children's*
$30,162
$94
84%
112$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (37)
Cozy one bedroom suite: 420 friendly (backyard)
$19,466
$83
61%
112$45❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (232)
Cozy Congress Park House with great walk-ability!
$52,317
$176
80%
114$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)
Large private one-bedroom apartment-
$31,166
$119
70%
115$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (30)
Blue Bear Romantic Spa Getaway
$44,238
$210
56%
111$50❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (38)
1 Bed Ranch Style Duplex no stairs, Entire Unit
$21,131
$80
72%
1129$35❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (205)

Wskaźniki zwrotu

37.56% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$9,277$18,555$27,832$37,110$46,387$92,775$278,327
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$873$1,800$2,785$3,830$4,939$11,602$71,120
Wpłata początkowa$17,780$17,780$17,780$17,780$17,780$17,780$17,780
Aprecjacja nieruchomości$2,667$5,414$8,243$11,157$14,159$30,574$126,883
Łączny zwrot$30,597$43,549$56,641$69,878$83,267$152,732$494,111

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

37.56%

Stopa kapitalizacji

17.18%

Zwrot z inwestycji

51.9%

property-location

1300 S Parker Rd Denver, Colorado, 80231-2187

1 pok • 1 łaz • 3 gości

Szac. $426/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z

test at Test

$88,900

Zestimate

Denver

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik


Przepisy


Dane rynkowe

$33,281

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $104 za noc z 73% zajętością, co umieszcza ją w top 48% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Top 66% porównywalnych

Top 11% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$28,320

Średni roczny przychód

73%

Średni wskaźnik obłożenia

$104

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$25k

$40k

$55k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$9,278

Zysk

Revenue

$33,281

Koszty operacyjne

$18,007

Dochód operacyjny

$15,274

Kredyt i podatki

$5,997

Zysk (Przepływ pieniężny)

$9,278

$24,697

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$17,780

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty zamknięcia

$2,667

Suma

$24,697

Współczynnik pokrycia długu

Silny

2.55

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

37.56%

Stopa kapitalizacji

17.18%

Zysk (Skumulowany)

$9,278

$873

$4,250

$2,667

$0

Całkowity zysk

$12,818

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$4,219

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$880

Twoje całkowite odliczenie

-$2,657

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$2,657 = $152,657


Podatki od $152,657 (30%)

$45,797

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$45,797


Szacowane oszczędności podatkowe

-$797

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

195 sqft

Rok budowy:

1972

Powierzchnia:

684 sqft

Typ:

CONDO

Parking:

-

Ogrzewanie:

HOT WATER

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: N/A
  • Przeznaczenie nieruchomości: Condominium
  • Kondygnacje: 1
  • Wielkość działki: 195 sqft
  • Powierzchnia zabudowy: 684 sqft
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie: Hot water
  • Basen: No
  • Kominki: 0
  • Piwnica: Yes
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: Residential
  • Numer działki: 1973-21-1-05-314
  • Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny: 2023
  • Wartość wyceny: $68
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: $500
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: $500
  • Szacowana wartość rynkowa: -


Historia sprzedaży

DataCena sprzedaży% finansowaniaKupujący
09/12/16$89,9000%Jaclyn G Perry
02/01/09$46,0000%Marjan Kazemi
09/24/07$45,0000%Fereshteh Moshfegh
07/25/07$29,0000%Peter Tigyi
Invalid Date$00%Washington Mutual Bank
01/31/07$65,0780%Washington Mutual Bank
08/17/06$00%Valencia Condominium Assn Club
Invalid Date$8,9380%Club Valencia Condo Assn Inc
Invalid Date$65,00095%Zofia Urban

Własność

  • Nazwa: Jaclyn G Perry
  • Zamieszkały przez właściciela: No
  • Adres korespondencyjny właściciela: 4949 S Fairfax St, Cherry Hills Village, Co 80121
  • Lata własności: 95
  • Kapitał własny: -
  • Pozostała kwota kredytu: $0
  • Kwota finansowania: 95%
  • Typ właściciela: Osoba prywatna
  • Zastaw: No
  • Odziedziczone: No
  • Przejęcie: No