130 Drake Rd St. Augustine, Florida, 32086
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $2,034/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
$17,444
Roczny zysk
10.9%
Stopa zwrotu
16.5%
Stopa zwrotu na gotówkę
$68,651
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $197/noc przy 64% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $215/noc przy 62% obłożenia.
Top 26% porównywalnych
Top 26% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$50,214
Średni roczny przychód
62%
Średni wskaźnik obłożenia
$215
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$45k
$75k
$100k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$17,445
Zysk
Przychód
$68,651
Koszty operacyjne
$22,605
Dochód operacyjny
$46,047
Kredyt i podatki
$28,602
Zysk (Przepływ pieniężny)
$17,445
$106,020
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$84,800
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$12,720
Suma
$106,020
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
16.45%
Stopa kapitalizacji
10.86%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$20,123
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,198
Twoje całkowite odliczenie
$25,733
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $25,733 = $124,267
Podatki od $124,267 (30%)
$37,280
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$37,280
Szacowane oszczędności podatkowe
$7,720
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
7,840 sqft
Rok budowy:
1993
Powierzchnia:
1,721 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
2
Ogrzewanie:
Central, Electric, Fireplace(s)
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 7,840 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,721 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Central, electric, fireplace(s)
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Central Air, Electric
- Widok: -
- Parking: 2 Car Garage, Attached, Garage Door Opener
- Udogodnienia: Dishwasher, Dryer, Microwave, Range, Refrigerator, Washer, Water Softener
- Cena za kwadrat: $246
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 2292600000
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $312,798
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Osceola Elementary School with 6/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: R J Murray Middle School with 5/10 gwiazdek
- Liceum: Pedro Menendez High School with 5/10 gwiazdek