13 Andrew Ave Sanford, Maine, 04073-4103
4 pok • 3.5 łaz • 9 gości
Szac. $3,597/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$650,700
Zestimate
$94,657
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $418/noc przy 62% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $455/noc przy 62% obłożenia.
Top 41% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
$18,079
Zysk
Przychód
$94,657
Koszty operacyjne
$25,985
Dochód operacyjny
$68,671
Kredyt i podatki
$50,593
Zysk (Przepływ pieniężny)
$18,079
$183,375
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$150,000
Remonty i wyposażenie
$10,875
Koszty zamknięcia
$22,500
Suma
$183,375
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
9.85%
Stopa kapitalizacji
9.15%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$35,596
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$7,425
Twoje całkowite odliczenie
$82,285
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $82,285 = $67,715
Podatki od $67,715 (30%)
$20,314
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$20,314
Szacowane oszczędności podatkowe
$24,686
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
16,240 sqft
Rok budowy:
1996
Powierzchnia:
7,446 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
HOT WATER
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 Deborah Ave | 3 | 3 | 4,486 | - | 22,576 | 1984 | $0 | - |
| 156 Milton Ave | 3 | 2 | 4,218 | - | 22,479 | 1992 | $449,000 | 56 |
| 24 Malcolm Ave | 3 | 2 | 3,978 | - | 18,620 | 1977 | $0 | - |
| 23 Timothy Ln | 3 | 2 | 3,692 | - | 11,938 | 2002 | $0 | - |
| 10 Kent St | 3 | 1 | 1,544 | - | 5,000 | 1917 | $229,900 | 69 |
| 44 Breton Ave | 2 | 3 | 3,758 | - | 17,400 | 1986 | $440,000 | 31 |
| 26 Helens Way | 2 | 2 | 2,558 | - | 8,040 | 2001 | $380,000 | 50 |
| 8 Timothy Ln | 2 | 2 | 2,702 | - | 11,217 | 2002 | $430,000 | 43 |
| 17 Chancery Ln | 2 | 1 | 3,268 | - | 27,563 | 1992 | $0 | - |
| 42 Morris St | 3 | 1 | 2,676 | - | 4,690 | 1952 | $250,000 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 16,240 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 7,446 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Hot water
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: SFR
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: SANF M:J38A B:21
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $616,100
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: $55,300
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $503,659
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 02/26/13 | $0 | 0% | Priti Patel |
Własność
- Nazwa: Priti Patel
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: Po Box 195, Moody, Me 04054
- Lata własności: 0
- Kapitał własny: $178,500
- Pozostała kwota kredytu: $283,500
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No