12N685 Coombs Rd Elgin, Illinois, 60124
3 pok • 3 łaz • 9 gości
Szac. $2,345/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$488,900
Zestimate
Elgin
Współczynnik inwestora Airbnb
$1,169
Roczny zysk
7.0%
Stopa zwrotu
1.0%
Stopa zwrotu na gotówkę
$54,977
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $348/noc przy 33% obłożenia ($41,944.62). Airbtics prognozuje $212/noc przy 71% obłożenia ($54,976).
Top 53% porównywalnych
Top 51% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$56,103
Średni roczny przychód
71%
Średni wskaźnik obłożenia
$212
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$30k
$50k
$75k
$100k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$1,170
Zysk
Przychód
$54,977
Koszty operacyjne
$20,827
Dochód operacyjny
$34,150
Kredyt i podatki
$32,980
Zysk (Przepływ pieniężny)
$1,170
$121,197
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$97,780
Remonty i wyposażenie
$8,750
Koszty zamknięcia
$14,667
Suma
$121,197
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
0.96%
Stopa kapitalizacji
6.98%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$23,204
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,840
Twoje całkowite odliczenie
$105,331
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $105,331 = $44,669
Podatki od $44,669 (30%)
$13,401
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$13,401
Szacowane oszczędności podatkowe
$31,599
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
0.55 sqft
Rok budowy:
2004
Powierzchnia:
2,154 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Forced air, Gas
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 0.55 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,154 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Forced air, gas
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Central
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: Dishwasher, Dryer, Refrigerator, Washer
- Cena za kwadrat: $226
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 0607100047
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $384,852
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $488,900
Szkoły
- Liceum: Larkin High School with 2/10 gwiazdek