BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 129 Via Gian Battista Vico, Ischia, Campania, 80077

1 pok • 1 łaz • 2 gości • €45,000

BNB

Calc

Roczny przychód

€19,131

Zysk (Przepływ pieniężny)

€5,245

Stopa kapitalizacji

17.0%

Roczny przychód

€19,131

AirDNA prognozuje €93/noc przy 44% obłożenia ($15,021). Airbtics prognozuje €87/noc przy 60% obłożenia ($19,131). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 60% zajętość, €87 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€11,507	€17,367	€27,816	€38,442
Obłożenie	49%	57%	74%	86%
Nightly Rate	€63	€82	€101	€119

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Seaside Luxury Flat	€55,321	€248	61%	1	1	3	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Appartamento monolocale	€17,910	€65	74%	1	1	2	€19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (395)
DeAMaRe Ischia	€20,412	€97	56%	1	1	3	€19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Lo Scuopolo by Interhome	€28,488	€80	97%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (50)
Ischia Domus Zaffiro apartment	€21,823	€86	69%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Mansarda con terrazza davanti castello aragonese	€36,308	€132	75%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (121)
Ischia Domus appartamento Ametista	€21,817	€115	52%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Alloggio in zona tranquilla e a 1,5km dal centro	€7,837	€56	35%	1	1	3	€19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Casina di Don Mimmo	€14,378	€119	33%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Appartamento Vista Giardino - Ischia Ponte	€19,520	€99	54%	1	1	31	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Maja Apartment with Jacuzzi	€14,291	€95	41%	1	1	2	€0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Castle Bay - Seaview apartment with large terrace	€20,647	€73	74%	1	1.5	2	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Al Mar House	€17,074	€54	85%	1	1	2	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (117)
Villa ' G.Romano' - Miniappartamento al Mare	€12,674	€68	51%	1	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Onda blu appartamento centrale con posto auto	€8,195	€86	22%	1	1	3	€34	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
Ischia Domus appartamento Smeraldo	€20,245	€108	51%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Cartaromana House	€27,282	€127	58%	1	1	2	€48	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Angolo Romantico	€14,156	€45	86%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (276)
Ischia Sea Side by Interhome	€27,901	€84	91%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (15)
ISCHIA VISTA CASTELLO	€17,723	€48	91%	1	1	6	€66	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Casa panoramica	€22,237	€115	53%	1	1	5	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (18)
Nonna Giuseppina Home	€11,512	€77	41%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Casa con vista su Castello Aragonese	€17,028	€73	58%	1	1	2	€76	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (38)
Villino "il Mandarino"	€16,422	€85	53%	1	0	4	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Villa 'G.Romano' -Casetta della Sig.ra Francesca 1	€14,156	€45	86%	1	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
"Profumo di mare" casa vacanze Ischia	€23,619	€93	68%	1	1	4	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Grazioso appartamentino nel borgo di Ischia Ponte	€14,732	€107	35%	1	1.5	31	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Sunrise Bay - Apartment with large terrace	€12,932	€64	54%	1	1.5	2	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Wonderful place in Ischia	€32,109	€142	61%	1	1	3	€48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (82)
Villa Raffaella Pithecusa	€22,638	€80	77%	1	1	3	€14	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (41)
Miniappartamento al Mare della Sig.ra Francesca	€16,717	€62	74%	1	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Casetta Rosa, Monolocale in pieno centro storico	€8,638	€48	49%	1	1	5	€28	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Sant'Anna Apartment	€30,399	€113	72%	1	1	2	€28	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Dimora Aragonese Ischia	€6,817	€78	24%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (3)
La Vecchia Locanda	€20,052	€63	87%	1	1	1	€19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
The Courtyard - Apartment with balcony	€9,130	€61	41%	1	1.5	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
La terrazza con vista sul Castello Aragonese	€31,086	€99	86%	1	1	3	€48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Small but panoramic	€10,336	€57	49%	1	1	3	€14	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (25)
La Casetta del pescatore	€14,752	€79	50%	1	1	2	€28	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
monolocale con panorama mozzafiato	€16,736	€86	50%	1	1	3	€28	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (68)

Wskaźniki zwrotu

23.86% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	€5,244	€10,489	€15,734	€20,979	€26,224	€52,449	€157,347
Aprecjacja przychodów	€365	€730	€1,095	€1,460	€1,826	€3,652	€10,957
Wartość domu	€260	€539	€839	€1,160	€1,505	€3,639	€25,649
Wpłata początkowa	€19,350	€19,350	€19,350	€19,350	€19,350	€19,350	€19,350
Aprecjacja nieruchomości	€1,350	€2,740	€4,172	€5,647	€7,167	€15,476	€64,226
Łączny zwrot	€26,570	€33,850	€41,192	€48,599	€56,073	€94,566	€277,531

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

23.86%

Stopa kapitalizacji

16.95%

Zwrot z inwestycji

30.71%

129 Via Gian Battista Vico Ischia, Campania, 80077

1 pok • 1 łaz • 2 gości

Cena zakupu

183

Współczynnik inwestora Airbnb

€5,244

Roczny zysk

17.0%

Stopa zwrotu

23.9%

Stopa zwrotu na gotówkę

€19,131

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $87 za noc z 60% zajętością, co umieszcza ją w top 49% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 44% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€19,401

Średni roczny przychód

60%

Średni wskaźnik obłożenia

€87

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€5k

€20k

€40k

€55k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€5,245

Zysk

Revenue

€19,131

Koszty operacyjne

€11,501

Dochód operacyjny

€7,630

Kredyt i podatki

€2,385

Zysk (Przepływ pieniężny)

€5,245

€22,161

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€19,350

Remonty i wyposażenie

€2,811

Suma

€22,161

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

23.86%

Stopa kapitalizacji

16.95%

Zwrot z inwestycji

30.71%