129 Laurel Dr Boone, North Carolina, 28607
3 pok • 3.5 łaz • 9 gości
Szac. $2,398/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
$5,410
Roczny zysk
7.8%
Stopa zwrotu
4.4%
Stopa zwrotu na gotówkę
$60,704
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $266/noc przy 72% obłożenia ($69,951.53). Airbtics prognozuje $277/noc przy 60% obłożenia ($60,703).
Top 51% porównywalnych
Top 38% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$63,015
Średni roczny przychód
60%
Średni wskaźnik obłożenia
$277
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$25k
$65k
$105k
$150k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$5,410
Zysk
Przychód
$60,704
Koszty operacyjne
$21,571
Dochód operacyjny
$39,132
Kredyt i podatki
$33,722
Zysk (Przepływ pieniężny)
$5,410
$123,852
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$99,980
Remonty i wyposażenie
$8,875
Koszty zamknięcia
$14,997
Suma
$123,852
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
4.36%
Stopa kapitalizacji
7.82%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$23,726
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,949
Twoje całkowite odliczenie
$45,339
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $45,339 = $104,661
Podatki od $104,661 (30%)
$31,398
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$31,398
Szacowane oszczędności podatkowe
$13,602
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
0.32 sqft
Rok budowy:
1970
Powierzchnia:
1,508 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Electric, Heat Pump
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 0.32 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,508 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Electric, heat pump
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Central Air
- Widok: -
- Parking: Driveway, Paved, Private
- Udogodnienia: Dryer, Dishwasher, Electric Range, Electric Water Heater, Microwave Hood Fan, Microwave, Refrigerator, Washer
- Cena za kwadrat: $331
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 1899060548000
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $365,100
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Liceum: Watauga High with 8/10 gwiazdek