BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1288 W Georgia St #1308, Vancouver, BC V6E 4R3, Canada

2 pok • 2 łaz • 6 gości • $900,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$73,856

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$9,536

Stopa kapitalizacji

5.7%

Roczny przychód

$73,856

AirDNA prognozuje $277/noc przy 73% obłożenia ($73,855).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 73% zajętość, $277 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

-4.46% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$9,536	-$19,072	-$28,609	-$38,145	-$47,682	-$95,364	-$286,093
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$8,841	$18,228	$28,194	$38,775	$50,008	$117,462	$720,000
Wpłata początkowa	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000
Aprecjacja nieruchomości	$27,000	$54,810	$83,454	$112,957	$143,346	$309,524	$1,284,536
Łączny zwrot	$206,305	$233,965	$263,039	$293,587	$325,673	$511,622	$1,898,442

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-4.46%

Stopa kapitalizacji

5.68%

Zwrot z inwestycji

12.32%

1288 W Georgia St Vancouver, British Columbia, V6E 4R3

2 pok • 2 łaz • 6 gości

Cena zakupu

$73,856

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

-$9,536

Zysk

Revenue

$73,856

Koszty operacyjne

$22,681

Dochód operacyjny

$51,175

Kredyt i podatki

$60,711

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$9,536

$213,500

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$180,000

Remonty i wyposażenie

$6,500

Koszty zamknięcia

$27,000

Suma

$213,500

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-4.46%

Stopa kapitalizacji

5.68%

Zwrot z inwestycji

12.32%