BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1288 Av. Gabriela Mistral, Los Angeles, Bío Bío,

2 pok • 2 łaz • 1 gości • $75

BNB

Calc

Roczny przychód

$8,087

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$3,463

Stopa kapitalizacji

-4612.0%

Roczny przychód

$8,087

AirDNA prognozuje $39/noc przy 44% obłożenia ($6,267). Airbtics prognozuje $54/noc przy 41% obłożenia ($8,086). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 41% zajętość, $54 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$4,182	$7,732	$12,410	$16,689
Obłożenie	24%	40%	54%	67%
Nightly Rate	$47	$52	$62	$67

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Nuevo y Hermoso Depto. con Estacionamiento	$11,869	$47	69%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (189)
Espectacular Depto 2D+1B	$10,080	$51	54%	2	1	1	$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (15)
Céntrico departamento con estacionamiento	$9,809	$40	67%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (89)
Lindo y acogedor depto. De 2dormitorios+2baños	$13,626	$51	73%	2	2	1	$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (78)
Acogedor y cómodo depto. 2d+2b	$14,373	$51	77%	2	2	1	$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (60)
Depto. Nuevo! Aire Acondicionado/Estacionamiento	$11,038	$52	58%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (193)
Hermoso depto 2D/2B con piscina, quincho y AAVV/	$10,252	$52	52%	2	2	2	$10	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (43)
Acogedor Departamento Condominio Los Carrera	$5,380	$43	33%	2	1	1	$5	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (278)
Dpto nuevo / Aire acondicionado y estacionamiento	$8,588	$49	47%	2	1	1	$5	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (157)
El Libertador III, O'Higgins 501 Dep. 804.-	$8,972	$66	37%	2	2	3	$13	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Cómodo departamento.	$6,229	$46	37%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (34)
Bello Dpto. con Estacionamiento.	$18,622	$67	75%	2	2	1	$20	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (39)
Casa completa + Aire acond. + Estacionamiento	$7,708	$54	39%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Cómodo y céntrico depto. 2D 2B c/estacionamiento	$8,082	$48	46%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (25)
GMistral2D2B (lado hospital).	$10,659	$56	52%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (10)
Casa en centro de Los Angeles	$7,233	$38	52%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (24)
Hermoso Departamento en Los Angeles	$15,203	$62	67%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Lindo y centrico departamento con estacionamiento	$9,259	$55	46%	2	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.6 (30)
Departamento Completo.	$6,094	$45	37%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (12)
Olivo Deluxe Apart	$9,810	$67	40%	2	1	1	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (13)
Acogedor y Amplio Dpto.	$6,985	$53	36%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (2)
Lindo y acogedor Dpto.	$10,542	$48	60%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
Depto acogedor céntrico y lindo Los Ángeles	$12,415	$64	53%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (8)
Maravillosa vista al Volcán	$9,288	$47	54%	2	2	1	$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 4 (1)
Moderno departamento central	$7,728	$66	32%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Departamento con hermosa vista y céntrico	$8,454	$42	55%	2	2	1	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (49)
Departamento en condo Los Ángeles	$7,914	$46	47%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (9)
Depto. céntrico Los Ángeles,ubicación privilegiada	$6,588	$45	40%	2	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (12)

Wskaźniki zwrotu

-70.77% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$3,463	-$6,926	-$10,389	-$13,852	-$17,315	-$34,630	-$103,890
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$59	$59	$59	$59	$59	$59	$59
Wpłata początkowa	$15	$15	$15	$15	$15	$15	$15
Aprecjacja nieruchomości	$2	$4	$6	$9	$11	$25	$107
Łączny zwrot	-$3,385	-$6,846	-$10,307	-$13,767	-$17,228	-$34,529	-$103,708

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-70.77%

Stopa kapitalizacji

-4,612.01%

Zwrot z inwestycji

-70.7%

1288 Av. Gabriela Mistral Los Angeles, Bío Bío

2 pok • 2 łaz • 1 gości

Cena zakupu

-41502

Współczynnik inwestora Airbnb

-$3,463

Roczny zysk

-4612.0%

Stopa zwrotu

-70.8%

Stopa zwrotu na gotówkę

$8,087

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $39/noc przy 44% obłożenia ($6,267.58). Airbtics prognozuje $62/noc przy 41% obłożenia ($8,086).

Wskaźnik obłożenia

Top 51% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$8,103

Średni roczny przychód

41%

Średni wskaźnik obłożenia

$54

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$0k

$5k

$15k

$20k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$3,463

Zysk

Przychód

$8,087

Koszty operacyjne

$11,546

Dochód operacyjny

-$3,459

Kredyt i podatki

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$3,463

$4,893

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$15

Remonty i wyposażenie

$4,876

Koszty zamknięcia

Suma

$4,893

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-70.77%

Stopa kapitalizacji

-4,612.01%

Zwrot z inwestycji

-70.7%