BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 128 Sundance Dr, Pocono Lake, PA 18347, USA

3 pok • 1 łaz • 10 gości • $249,500

BNB

Calc

Roczny przychód

$63,943

Zysk (Przepływ pieniężny)

$24,438

Stopa kapitalizacji

16.0%

Roczny przychód

$63,943

AirDNA prognozuje $287/noc przy 61% obłożenia ($63,943).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 61% zajętość, $287 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

37.23% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$24,437	$48,875	$73,313	$97,751	$122,189	$244,378	$733,134
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$199,600	$199,600	$199,600	$199,600	$199,600	$199,600	$199,600
Wpłata początkowa	$49,900	$49,900	$49,900	$49,900	$49,900	$49,900	$49,900
Aprecjacja nieruchomości	$7,485	$15,194	$23,135	$31,314	$39,738	$85,807	$356,101
Łączny zwrot	$281,422	$313,570	$345,948	$378,565	$411,427	$579,685	$1,338,736

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

37.23%

Stopa kapitalizacji

15.97%

Zwrot z inwestycji

53.22%

128 Sundance Dr Pennsylvania, 18347-7924

3 pok • 1 łaz • 10 gości

Cena zakupu

Szac. $1,197/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$63,943

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $287/noc przy 61% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$24,438

Zysk

Przychód

$63,943

Koszty operacyjne

$24,093

Dochód operacyjny

$39,851

Kredyt i podatki

$15,413

Zysk (Przepływ pieniężny)

$24,438

$65,635

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$49,900

Remonty i wyposażenie

$8,250

Koszty zamknięcia

$7,485

Suma

$65,635

Współczynnik pokrycia długu

Silny

2.59

<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

37.23%

Stopa kapitalizacji

15.97%

Zwrot z inwestycji

53.22%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$9,586

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,745

Twoje całkowite odliczenie

$855

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $855 = $149,145

Podatki od $149,145 (30%)

$44,743

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$44,743

Szacowane oszczędności podatkowe

$257

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com