BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 128 Lindeman Rd, Beerwah, QLD, 4519

4 pok • 2 łaz • 2 gości • A$0

BNB

Calc

Roczny przychód

A$108,660

Zysk (Przepływ pieniężny)

A$17,117

Zwrot z gotówki

111.3%

Roczny przychód

A$108,660

AirDNA prognozuje A$228/noc przy 51% obłożenia ($42,446). Airbtics prognozuje A$592/noc przy 57% obłożenia ($123,283). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 70% zajętość, A$425 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	A$73,882	A$115,359	A$204,798	A$273,737
Obłożenie	42%	56%	74%	84%
Nightly Rate	A$469	A$547	A$734	A$866

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Timbertop Retreat	A$72,670	A$523	38%	4	3	2	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (31)
The Easton. Maleny Hinterland Retreat	A$157,886	A$617	67%	4	3	2	A$237	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Tamarind Street Cottage	A$70,082	A$242	79%	4	1	2	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
McCarthy Lake House Maleny a Home away from Home	A$99,425	A$640	42%	4	3	2	A$128	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
"Mountain View House and Studio Maleny"	A$170,407	A$604	74%	4	4	2	A$425	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Golf course / lake views. Entire home. Suits 10-12	A$200,019	A$620	87%	4	3	2	A$189	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Magical Malindi, Montville. QLD	A$224,337	A$724	84%	4	4	2	A$237	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (381)
Large Luxury Home 200m to Beach. Sleeps 15	A$90,120	A$550	41%	4	3	3	A$260	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (149)
Huge Waterfront Apartment at Golden Beach	A$92,929	A$415	60%	4	3	2	A$251	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (45)
Large Ocean View 4BR Unit - Wheelchair Accessible	A$144,928	A$453	85%	4	3	2	A$251	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Beautiful 4bed home-Acreage-Dog/pet friendly	A$71,242	A$248	78%	4	1	3	A$94	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Luxurious "Treehaven" Retreat in Maleny	A$170,757	A$923	47%	4	3	2	A$543	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Middleton House Maleny	A$110,344	A$837	36%	4	4	2	A$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (97)
“LA MAISON” 4 BEDROOM HOME	A$68,802	A$241	74%	4	3	2	A$237	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (38)
Stay@ Montville Great Walk	A$198,782	A$839	64%	4	3	1	A$142	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
The Lakehouse Folk Cottages	A$142,326	A$803	48%	4	3	2	A$132	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (82)
The Decks - Family Beach Getaway - 8 guests ZE9	A$112,514	A$515	56%	4	3	1	A$345	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (47)
Relaxing beach getaway	A$82,506	A$415	53%	4	3	1	A$110	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (104)
Voyagers Resort - Stunning home!	A$116,659	A$544	57%	4	4	2	A$283	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (20)
Unwind on Bribie	A$59,452	A$422	38%	4	3	2	A$142	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Arcadia Views	A$170,914	A$643	71%	4	3	2	A$331	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Bolthole North - Escape Reality	A$292,567	A$862	92%	4	3	1	A$451	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Bribie Canal Retreat	A$134,398	A$543	67%	4	4	3	A$213	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Addison's Montville Rainforest Cottage w/Studio	A$132,558	A$592	56%	4	3	2	A$406	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (163)
Walk to Golf Course, Lagoon Pool, Coastal Lux Home	A$133,992	A$475	73%	4	3	2	A$373	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
Beach house	A$127,170	A$766	42%	4	3	3	A$237	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
The Refuge - Main Residence	A$181,997	A$972	50%	4	3	1	A$237	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Private Pool Oasis - near Aus Zoo	A$80,360	A$271	75%	4	1	2	A$171	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Bahche Hinterland	A$159,619	A$909	48%	4	3	2	A$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Cheerful family home with stunning views	A$105,061	A$488	56%	4	3	2	A$473	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (42)
Sunshine Coast Dream Getaway	A$149,059	A$694	56%	4	3	2	A$382	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (17)
Flaxton residence with spectacular coastal views	A$161,889	A$488	87%	4	3	1	A$501	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (138)
Paradise On Banksia Canal	A$165,727	A$565	80%	4	3	1	A$377	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (15)
Hamptons style living in the hinterland.	A$63,523	A$447	35%	4	2	2	A$189	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Beautiful 4 Bedroom Modern Home	A$83,421	A$389	57%	4	2	1	A$84	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Montville Country Escape-Coast Views & Distillery	A$132,742	A$541	66%	4	3	2	A$118	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (175)
☀️Sandstone Point! Sleeps 10, Bribie stays	A$62,237	A$521	31%	4	3	7	A$467	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)

Wskaźniki zwrotu

111.26% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	A$17,117	A$34,234	A$51,352	A$68,469	A$85,587	A$171,174	A$513,524
Aprecjacja przychodów	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0
Wartość domu	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0
Wpłata początkowa	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0
Aprecjacja nieruchomości	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0
Łączny zwrot	A$17,117	A$34,234	A$51,352	A$68,469	A$85,587	A$171,174	A$513,524

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

111.26%

Okres zwrotu w dniach

328

Zwrot z inwestycji

111.26%

128 Lindeman Rd Beerwah, Queensland, 4519

4 pok • 2 łaz • 2 gości

Miesięczny czynsz

A$108,660

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to A$228/noc przy 51% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to A$592/noc przy 57% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 31% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 81% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

A$124,609

Średni roczny przychód

57%

Średni wskaźnik obłożenia

A$593

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

A$45k

A$125k

A$205k

A$295k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

A$17,117

Zysk

Przychód

A$108,660

Koszty operacyjne

A$31,543

Dochód operacyjny

A$77,117

Efektywny czynsz netto

A$60,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

A$17,117

A$15,385

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

A$15,240

Koszty przygotowania

A$145

Suma

A$15,385

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

111.26%

Okres zwrotu w dniach

328