BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 12711 Colorado Blvd, Thornton, CO, 80241

2 pok • 2 łaz • 6 gości • $353,500

BNB

Calc

Roczny przychód

$32,006

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$9,680

Stopa kapitalizacji

4.0%

Roczny przychód

$32,006

AirDNA prognozuje $114/noc przy 61% obłożenia ($25,399). Airbtics prognozuje $127/noc przy 69% obłożenia ($32,006). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 69% zajętość, $127 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$22,085	$31,408	$41,913	$58,560
Obłożenie	56%	68%	82%	92%
Nightly Rate	$103	$119	$131	$164

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Cozy Suite	$25,495	$112	57%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (86)
Spacious \| Denver \| Boulder \| Pool \| Trails \| Golf	$34,378	$106	82%	2	2	1	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (105)
Cozy, clean, close to downtown (15 mins)	$23,135	$108	54%	2	1	1	$105	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (48)
Ruby's Underground Suite	$32,128	$133	66%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Entire walkout basement near shopping and dining	$15,552	$88	45%	2	1	1	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (84)
Fully Private Basement Suite - 2 Bedroom 1 Bath	$42,167	$129	87%	2	1	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Visit Denver the right way!	$32,321	$102	84%	2	1	1	$80	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (88)
Artistic Private Suite @ Anderson's Inn	$20,414	$103	50%	2	1	2	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (103)
King Bed/ Balcony/Mountain View	$42,387	$112	99%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (141)
Private Executive Suite #3- Large Two Bedroom	$34,974	$152	58%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Peaceful Retreat Between Denver & Boulder!	$64,455	$367	47%	2	1	2	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (86)
Great Lower Unit with Spacious Yard and Sunroom	$23,562	$101	50%	2	1	1	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (87)
Charming Two-Bedroom Upper Unit in Great Location	$24,979	$109	54%	2	1	1	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
Colorado Cowboy Cottage: 12 Mi to Downtown Denver	$35,613	$128	72%	2	1	2	$78	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Launchpad~3 Beds, Rain Shower, Top Golf NearBy	$37,857	$99	98%	2	1	2	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (251)
Modern, colorful relaxing Home away from Home	$41,563	$131	84%	2	1.5	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Fresh, Modern, 2 BR, 13 min to DT!	$34,882	$128	68%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Bradburn Village Haven	$44,796	$130	92%	2	1	4	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Glamping Getaway, Hot Tub, Fenced Yard, Sleeps 10	$39,287	$169	58%	2	2	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Warm & Cozy Casa Azul>Northglenn>Explore Colorado	$42,615	$121	95%	2	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Great place - easy access to Denver and Boulder	$32,841	$133	63%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Spacious mountain views	$28,374	$132	55%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Clean Cozy Cottage	$53,065	$223	61%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Bradburn Getaway A Unique Experience!	$31,472	$123	69%	2	1	4	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Denver Paradise with attached Garage!	$33,742	$113	80%	2	2.5	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Beautiful / Quiet: Pool, Trails, Mountain Views	$35,623	$116	80%	2	2	1	$89	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (281)
Quiet renovated 2 bedroom private guest suite	$30,563	$122	68%	2	1	4	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (105)
NEW \| Cozy Cottage \| Conveniently Located!	$31,401	$141	57%	2	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
SweetKeechSuite/Den-Boulder 2br	$23,435	$118	52%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Cozy Haven In Denver: 20 mins>Boulder, Bring Dogs!	$30,060	$106	75%	2	1	3	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Rocky Mountain Retreat! Fast Wi-Fi! King Beds!	$34,110	$101	85%	2	1	1	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (213)
Modern 2 bed in Westminster	$32,864	$125	67%	2	1	1	$105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Spacious Westminster 2bd/1ba	$27,792	$121	58%	2	1	1	$105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Peaceful Palace +Kitchen, Laundry Denver & Boulder	$21,564	$84	69%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (222)
Cozy Lower Unit \| King & Bunk Bed \| Great for Fami	$21,857	$96	52%	2	1	1	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (46)
Jacuzzi Tub \| Memory Foam Bed \| Close to Golfing	$27,205	$86	78%	2	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Denver Private Suite Hot Tub & Ping-Pong 2BD 1BA	$64,955	$167	99%	2	1	2	$85	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (210)
Chic Retreat near Denver/Boulder	$33,551	$103	89%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Beautiful Home 15 minutes To Downtown Denver	$19,592	$92	55%	2	1.5	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (183)
Entire townhouse close to Denver and the Mountains	$48,514	$164	79%	2	1.5	7	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)

Wskaźniki zwrotu

-11.02% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$9,680	-$19,360	-$29,041	-$38,721	-$48,402	-$96,804	-$290,414
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$282,800	$282,800	$282,800	$282,800	$282,800	$282,800	$282,800
Wpłata początkowa	$70,700	$70,700	$70,700	$70,700	$70,700	$70,700	$70,700
Aprecjacja nieruchomości	$10,605	$21,528	$32,778	$44,367	$56,303	$121,574	$504,537
Łączny zwrot	$354,424	$355,667	$357,237	$359,145	$361,400	$378,269	$567,622

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-11.02%

Stopa kapitalizacji

Zwrot z inwestycji

12711 Colorado Blvd Thornton, Colorado, 80241

2 pok • 2 łaz • 6 gości

Cena zakupu

Szac. $1,696/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$353,500

Zestimate

Thornton

Strefowanie

Przepisy

-37

Współczynnik inwestora Airbnb

-$9,680

Roczny zysk

4.0%

Stopa zwrotu

-11.0%

Stopa zwrotu na gotówkę

$32,006

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $114/noc przy 61% obłożenia ($25,399.06). Airbtics prognozuje $127/noc przy 69% obłożenia ($32,006).

Wskaźnik obłożenia

Top 46% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 36% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$33,878

Średni roczny przychód

69%

Średni wskaźnik obłożenia

$127

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$30k

$50k

$65k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$9,680

Zysk

Przychód

$32,006

Koszty operacyjne

$17,841

Dochód operacyjny

$14,166

Kredyt i podatki

$23,846

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$9,680

$87,805

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$70,700

Remonty i wyposażenie

$6,500

Koszty zamknięcia

$10,605

Suma

$87,805

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.59

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-11.02%

Stopa kapitalizacji

Zwrot z inwestycji

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$16,777

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$3,500

Twoje całkowite odliczenie

$45,598

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $45,598 = $104,402

Podatki od $104,402 (30%)

$31,321

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$31,321

Szacowane oszczędności podatkowe

$13,679

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

2003

Powierzchnia:

1,292 sqft

Typ:

APARTMENT

Parking:

Ogrzewanie:

Fireplace

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: APARTMENT

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: 1,292 sqft

Garaż: No

Ogrzewanie: Fireplace

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: Central Air, Ceiling Fan

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: Dishwasher, Microwave

Cena za kwadrat: $273

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: 0157336112137

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny: 2024

Wartość wyceny: $370,000

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: $353,500

Szkoły

Szkoła średnia: Century Middle School with 4/10 gwiazdek
Liceum: Mountain Range High School with 5/10 gwiazdek