BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 127 Sodom Rd, Tuftonboro, Center Tuftonboro, NH 03816, USA

1 pok • 1 łaz • 2 gości • $150,000

BNB

Calc

Raport przez:

Abby Firth

abbyrosefirth@gmail.com

Roczny przychód

$49,732

Zysk (Przepływ pieniężny)

$19,468

Stopa kapitalizacji

19.7%

Roczny przychód

$49,732

AirDNA prognozuje $148/noc przy 71% obłożenia ($38,379).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 92% zajętość, $148 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

50.23% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$19,467	$38,935	$58,403	$77,871	$97,339	$194,679	$584,039
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$1,473	$3,038	$4,699	$6,462	$8,334	$19,577	$120,000
Wpłata początkowa	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000
Aprecjacja nieruchomości	$4,500	$9,135	$13,909	$18,826	$23,891	$51,587	$214,089
Łączny zwrot	$55,441	$81,109	$107,012	$133,160	$159,565	$295,844	$948,128

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

50.23%

Stopa kapitalizacji

19.72%

Zwrot z inwestycji

65.65%

127 Sodom Rd Tuftonboro, New Hampshire, 03816

1 pok • 1 łaz • 2 gości

Cena zakupu

Szac. $719/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$49,732

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$19,468

Zysk

Revenue

$49,732

Koszty operacyjne

$20,145

Dochód operacyjny

$29,587

Kredyt i podatki

$10,119

Zysk (Przepływ pieniężny)

$19,468

$38,750

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$30,000

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty zamknięcia

$4,500

Suma

$38,750

Współczynnik pokrycia długu

Silny

2.92

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

50.23%

Stopa kapitalizacji

19.72%

Zwrot z inwestycji

65.65%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$7,119

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$1,485

Twoje całkowite odliczenie

-$4,021

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$4,021 = $154,021

Podatki od $154,021 (30%)

$46,206

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$46,206

Szacowane oszczędności podatkowe

-$1,206

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com