BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Cohost dla 1265 Andalusia Ave

1 pok • 1 łaz • 2 gości • $989,400

BNB

Calc

Raport przez:

Nemo Napijalo

CEO at Lux Short Term Stays

+18137388749

info@luxshorttermstays.com

Dochód właściciela

$18,654

Rocznie

Ten Airbnb może zarobić dodatkowo

$111

Miesięcznie w porównaniu z wynajmem długoterminowym

Zakres rocznego przychodu

$27,222 - $52,779

Roczny przychód

$26,648

AirDNA prognozuje $119/noc przy 70% obłożenia ($30,424). Airbtics prognozuje $96/noc przy 76% obłożenia ($26,648). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 76% zajętość, $96 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$18,432	$27,222	$37,035	$52,779
Obłożenie	62%	79%	92%	95%
Nightly Rate	$77	$90	$105	$146

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Coral Gables Lux W/Parking & King size bed.	$28,776	$150	51%	1	2	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
King Bed, Lux w/ Free Parking in Coral Gables	$41,912	$176	62%	1	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
King Bed Corner Unit, Coral Gables / Free Parking	$36,844	$148	63%	1	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
The Garden Room	$13,687	$74	47%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (58)
Coral Gables Paradise with Free Parking	$36,525	$146	65%	1	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (36)
Cozy Remodeled Private Guest House	$35,932	$102	91%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (288)
The Gables Hideout- Charming/Cozy/Private	$27,072	$114	62%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (111)
✪ Upscale Studio # 1- Four miles from MIA airport	$17,980	$83	58%	1	1	2	$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (383)
Cozy Suite in Miami	$22,927	$108	58%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Relaxing Guest House 10 min from the Airport	$14,766	$73	51%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (186)
Luxury 1Bd/1Ba Studio BIG PatioBBQ. Coral Gables.	$33,080	$133	62%	1	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Relaxing studio with patio- Free parking & laundry	$25,700	$87	76%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (267)
Lovely and comfy studio - Free parking and laundry	$24,895	$78	83%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (222)
Modern Studio w/ Private Entrance & Free parking.	$36,395	$148	66%	1	1	2	$46	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (66)
BE our GUEST in MIA	$37,956	$105	92%	1	1	1	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (135)
Beach studio with patio - Free parking & laundry!	$31,428	$91	91%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (267)
Awesome private and economic studio.	$28,751	$75	98%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (240)
Cozy Cottage in quiet neighborhood.	$26,234	$90	79%	1	1	2	$30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (265)
✪ Upscale Studio #2- Four miles from MIA airport	$22,110	$75	79%	1	1	2	$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (89)
One bedroom, private entrance	$18,782	$79	62%	1	1	3	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (46)
Centrally located apartment in Miami/8 Min Airport	$33,883	$93	95%	1	1	3	$85	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (85)
Cozy and peaceful contemporary Suite in Miami	$26,652	$76	93%	1	1	3	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Designer Mediterranean Guest House	$21,167	$64	82%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (249)
Charming central Miami Suite close everything!	$33,495	$90	98%	1	1	3	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (217)
Great studio apartment with private patio	$31,655	$93	93%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (123)
Unique 1bed cottage, desirable Coral Gables area.	$30,993	$86	95%	1	1	2	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (60)
Charming studio in historic house in Coral Gables	$14,124	$81	44%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (87)
Fresh, comfortable and modern studio in Miami	$27,951	$85	85%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (280)
Hermosa suite privada.	$22,140	$61	92%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (108)
Comfy & Cozy Guest suite in the heart of Miami	$22,674	$86	66%	1	1	2	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (26)
2PPL/Top Location/Parking/10 min Airport #2	$13,719	$47	72%	1	1	1	$23	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (764)
Private studio, private patio, bbq jacuzzi	$20,261	$96	54%	1	1	2	$80	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (92)
Studio #1 hot jacuzzi Miami Center Beach	$32,830	$115	78%	1	1	3	$0	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (307)
Casa Bella \| Unit B	$34,478	$96	92%	1	1	2	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (66)
Spectacular Studio Great area+Parking & Laundry	$33,306	$87	98%	1	1	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Cute and Cozy Miami Studio	$24,207	$65	97%	1	1	2	$55	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (82)
Coral Gables" Secret Garden"Chic	$34,651	$116	79%	1	1	5	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Private Sunny Guest House	$34,420	$102	87%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
New Modern Near Airport - Cozy Very Clean	$30,648	$102	79%	1	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Apt. Starfish in Miami with Free Parking.	$18,959	$70	66%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (26)

1265 Andalusia Ave Coral Gables, Florida, 33134-5510

1 pok • 1 łaz • 2 gości

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z Nemo

CEO at Lux Short Term Stays

Coral Gables

Strefowanie

Przepisy

$26,648

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $119/noc przy 70% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $96/noc przy 76% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 56% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 38% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$27,599

Średni roczny przychód

76%

Średni wskaźnik obłożenia

$96

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$25k

$30k

$45k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$5,330

Zysk

Przychód

$26,648

Sprzątanie

$4,465

Prowizja współgospodarza

$5,330

Wypłata dla właściciela

$18,654

$0

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

Suma

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

5,000 sqft

Rok budowy:

1926

Powierzchnia:

2,210 sqft

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

NONE

Porównywalne sprzedane

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
1132 Castile Ave	2	2	1,496	-	6,250	1925	$1,298,000	69
2418 Country Club Prado	4	2	3,030	-	12,209	1926	$2,832,500	90
2618 Alhambra Cir	5	3	2,509	-	5,500	1926	$1,400,000	84
829 Palermo Ave	3	2	2,159	-	11,040	1943	$1,750,000	-
525 Aragon Ave	2	2	1,247	-	5,500	1928	$1,182,400	41
1543 Bird Rd	3	2	1,802	-	6,000	2002	$1,300,000	74
6025 Sw 20th St	2	1	832	-	10,600	1946	$570,000	-
1213 La Mancha Ave	2	1	1,339	-	5,000	1925	$871,000	28
5910 Sw 26th St	2	2	1,666	-	9,600	1951	$995,000	-
2716 Granada Blvd	6	6	4,870	-	21,300	1924	$3,575,000	61

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: property-details-mls-status-cancelled

Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence

Kondygnacje: 2

Wielkość działki: 5,000 sqft

Powierzchnia zabudowy: 2,210 sqft

Garaż: No

Ogrzewanie: None

Basen: No

Kominki: 0

Piwnica: Yes

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: 0100:SINGLE FAM,GENERAL

Przeznaczenie gruntu: Residential

Numer działki: 03-4118-002-0121

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny: 2023

Wartość wyceny: $536,070

Szacowana wartość działki wg powiatu: $487,344

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: $241,904

Szacowana wartość rynkowa: $1,593,863

Historia sprzedaży

Data	Cena sprzedaży	% finansowania	Kupujący
12/13/19	$695,000	90%	Jorge A Martinez
Invalid Date	$625,000	95%	Luis R Amat Jr.
Invalid Date	$0	0%	Patricia H Lodge

Własność

Nazwa: Jorge A Martinez

Zamieszkały przez właściciela: Yes

Adres korespondencyjny właściciela: 1265 Andalusia Ave, Coral Gables, Fl 33134

Lata własności: 54

Kapitał własny: -

Pozostała kwota kredytu: $755,000

Kwota finansowania: -

Typ właściciela: Osoba prywatna

Zastaw: No

Odziedziczone: No

Przejęcie: No