1262 Sleepy Hollow Ln New Braunfels, Texas, 78130-3339
3 pok • 2 łaz • 10 gości
Szac. $6,235/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$78,345
Roczny przychód
Top 101% porównywalnych
Top 101% porównywalnych
-$32,614
Zysk
Revenue
$78,345
Koszty operacyjne
$23,265
Dochód operacyjny
$55,080
Kredyt i podatki
$87,694
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$32,614
$307,500
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$260,000
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$39,000
Suma
$307,500
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-10.6%
Stopa kapitalizacji
4.23%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$61,699
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$12,870
Twoje całkowite odliczenie
$162,576
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $162,576 = -$12,576
Podatki od -$12,576 (30%)
-$3,773
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
-$3,773
Szacowane oszczędności podatkowe
$48,773
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com