BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 126 York Dr., Peterborough, ON, K9K 0H6

5 pok • 4.5 łaz • 10 gości • CA$1,300,000

BNB

Calc

Roczny przychód

C$102,949

Zysk (Przepływ pieniężny)

-C$17,093

Stopa kapitalizacji

5.4%

Roczny przychód

C$102,949

AirDNA prognozuje C$448/noc przy 49% obłożenia ($80,138). Airbtics prognozuje C$613/noc przy 46% obłożenia ($102,948). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 46% zajętość, C$613 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	C$52,004	C$101,890	C$147,055	C$239,995
Obłożenie	33%	46%	54%	72%
Nightly Rate	C$424	C$596	C$735	C$898

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Two Piggie's Rice Lake Escape	C$68,543	C$396	46%	5	2	2	C$204	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (88)
5BR Cottage w/AC, Laundry, Extra Fridge & Wi-Fi!	C$133,904	C$642	57%	5	3	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Luxury Log Cottage With Hot Tub And Sauna($)	C$147,239	C$828	48%	5	3.5	2	C$306	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (140)
luxury cottage on the lake	C$51,070	C$426	31%	5	2	2	C$255	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Luxury Lakefront Compound*Hot Tub Sauna Pizza Oven	C$200,268	C$1,091	50%	5	3.5	3	C$281	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Lakefront Cottage with Cozy Cabin Appeal	C$60,079	C$345	46%	5	3	2	C$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Ultimate Leisure Cottage	C$200,557	C$1,207	45%	5	2.5	2	C$306	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Rice Lake Treehouse - Waterfront / Hot Tub Spa	C$122,780	C$650	51%	5	3	2	C$184	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (71)
5-Bedroom Waterfront Cottage with hot-tub 2 docks	C$265,817	C$871	82%	5	3	2	C$358	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Lake Front Retreat w/ Picturesque Sunsets & Bunkie	C$121,706	C$625	49%	5	2	2	C$302	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
cozy cottage for a happy time ( Nest on the lake	C$146,841	C$729	54%	5	2	3	C$255	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (77)
The Regal Rest at Rice Lake	C$95,099	C$718	34%	5	2	3	C$204	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
A Little Piece of Heaven in Cottage Country	C$64,291	C$216	80%	5	1.5	2	C$179	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Bee’s Luxurious Beachfront and Sauna Cottage	C$61,118	C$495	31%	5	2	2	C$306	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Kawartha Dream Cottage with Hot Tub w/ Games House	C$118,656	C$434	72%	5	3	2	C$352	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (123)
Waterfront Luxury Log Home Getaway!	C$204,478	C$1,286	43%	5	4.5	2	C$460	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Cozy Escape Cottage, Sauna	C$87,921	C$632	38%	5	2	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Buckhorn Lakehouse (Lake View and Pretty Scenery)	C$117,842	C$690	45%	5	3	2	C$205	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Heritage Hideaway, in the heart of Kawartha Lakes.	C$45,235	C$209	57%	5	2	2	C$154	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (148)
Waterfront Luxury Cottage	C$86,870	C$568	41%	5	3	2	C$306	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Relaxing Kawartha Lakes Getaway w Pool & Hot Tub	C$85,490	C$489	46%	5	3	2	C$358	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (62)
Beautiful Lakefront Retreat Rice Lake with HOT TUB	C$118,321	C$883	36%	5	2	1	C$230	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Bobcaygeon Lakefront Stone House	C$177,087	C$768	63%	5	4	5	C$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Hot Tub & Gym in Relaxing 10 Person 5 BR house	C$88,404	C$366	66%	5	4	3	C$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Luxury, One-of-a-kind Pool and Zen with Horses	C$95,953	C$530	48%	5	2.5	2	C$286	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Oasis on the lake-5 bedroom cottage	C$63,764	C$535	32%	5	1.5	3	C$179	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Sturgeon Lake Waterfront Cottage	C$138,333	C$532	71%	5	1	3	C$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (2)
Turtle Bay Cottage	C$148,618	C$754	53%	5	2	6	C$154	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Entire 5 Bedroom waterfront Cottage sleeps 10	C$146,418	C$532	73%	5	3.5	2	C$305	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
5BR House with Hot Tub and Gym	C$67,550	C$355	52%	5	4	3	C$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
5 Bedroom Cottage at Rice Lake!	C$56,063	C$291	51%	5	2	2	C$179	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (25)
New Hot Tub in Upscale Luxury 5 BR House w/ K Bed	C$145,801	C$495	77%	5	4	1	C$243	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Luxury Waterfront House	C$107,872	C$800	36%	5	3	2	C$103	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
5 Bdrm Rice Lake Retreat	C$35,546	C$313	31%	5	3	2	C$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (21)

Wskaźniki zwrotu

-5.38% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-CA$17,093	-CA$34,186	-CA$51,279	-CA$68,372	-CA$85,466	-CA$170,932	-CA$512,796
Aprecjacja przychodów	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Wartość domu	CA$1,040,000	CA$1,040,000	CA$1,040,000	CA$1,040,000	CA$1,040,000	CA$1,040,000	CA$1,040,000
Wpłata początkowa	CA$260,000	CA$260,000	CA$260,000	CA$260,000	CA$260,000	CA$260,000	CA$260,000
Aprecjacja nieruchomości	CA$39,000	CA$79,170	CA$120,545	CA$163,161	CA$207,056	CA$447,091	CA$1,855,441
Łączny zwrot	CA$1,321,906	CA$1,344,983	CA$1,369,265	CA$1,394,788	CA$1,421,590	CA$1,576,159	CA$2,642,644

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-5.38%

Stopa kapitalizacji

5.43%

Zwrot z inwestycji

10.93%

126 York Dr. Peterborough, Ontario, K9K 0H6

5 pok • 4.5 łaz • 10 gości

Cena zakupu

-9

Współczynnik inwestora Airbnb

-CA$17,093

Roczny zysk

5.4%

Stopa zwrotu

-5.4%

Stopa zwrotu na gotówkę

C$102,949

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to C$448/noc przy 49% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to C$613/noc przy 46% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 53% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 48% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

CA$105,564

Średni roczny przychód

46%

Średni wskaźnik obłożenia

CA$613

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

C$30k

C$110k

C$185k

C$265k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-CA$17,093

Zysk

Przychód

C$102,949

Koszty operacyjne

C$32,348

Dochód operacyjny

C$70,601

Kredyt i podatki

C$87,694

Zysk (Przepływ pieniężny)

-C$17,093

CA$317,195

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

C$260,000

Remonty i wyposażenie

C$18,195

Koszty zamknięcia

C$39,000

Suma

C$317,195

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-5.38%

Stopa kapitalizacji

5.43%

Zwrot z inwestycji

10.93%