12540 Heather Grove Rd Glen Allen, Virginia, 23059
4 pok • 4 łaz • 12 gości
Szac. $4,327/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z Ian
Investor at Martyn Vacation Destinations Inc.
$902,100
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
-$17,113
Roczny zysk
4.8%
Stopa zwrotu
-7.8%
Stopa zwrotu na gotówkę
$66,000
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $147/noc przy 73% obłożenia ($39,194.33). Airbtics prognozuje $278/noc przy 65% obłożenia ($65,999).
Top 48% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$70,288
Średni roczny przychód
65%
Średni wskaźnik obłożenia
$278
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$35k
$80k
$125k
$175k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$17,113
Zysk
Przychód
$66,000
Koszty operacyjne
$22,260
Dochód operacyjny
$43,740
Kredyt i podatki
$60,853
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$17,113
$218,483
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$180,420
Remonty i wyposażenie
$11,000
Koszty zamknięcia
$27,063
Suma
$218,483
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-7.83%
Stopa kapitalizacji
4.84%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$42,815
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$8,931
Twoje całkowite odliczenie
$212,081
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $212,081 = -$62,081
Podatki od -$62,081 (30%)
-$18,624
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
-$18,624
Szacowane oszczędności podatkowe
$63,624
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
1.24 sqft
Rok budowy:
1990
Powierzchnia:
4,007 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
2
Ogrzewanie:
Electric, Wood, Zoned
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 1.24 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 4,007 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Electric, wood, zoned
- Basen: No
- Kominki: 2
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Electric
- Widok: -
- Parking: Attached, Basement, Garage
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: $225
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 7347731805
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $652,600
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $902,100
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Kaechele Elementary with 8/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Short Pump Middle School with 8/10 gwiazdek
- Liceum: Deep Run High School with 9/10 gwiazdek