BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 125 Via Simone Martini, Roma, Lazio, 00142

1 pok • 1 łaz • 2 gości • €1,080

BNB

Calc

Roczny przychód

€27,782

Zysk (Przepływ pieniężny)

€15,198

Stopa kapitalizacji

1408.0%

Roczny przychód

€27,782

AirDNA prognozuje €93/noc przy 60% obłożenia ($20,361). Airbtics prognozuje €115/noc przy 66% obłożenia ($27,781). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 66% zajętość, €115 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€16,137€23,219€40,885€60,732
Obłożenie53%66%76%87%
Nightly Rate€82€95€145€189

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Cozy flat in Rome

No image available

€32,145
€154
56%
111€20❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
LU Apartment Eur

No image available

€22,481
€112
55%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Casa MaPi

No image available

€45,676
€205
61%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Appartamento vicino alla metro

No image available

€21,895
€83
72%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (83)
Holiday Home via Flli. Laurana 21

No image available

€25,099
€90
76%
112€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (72)
La Maison Eur

No image available

€30,578
€115
71%
112€24❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Casa Virginia

No image available

€24,931
€80
85%
112€24❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Apartment LUNA

No image available

€40,166
€132
83%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (99)
Garden House

No image available

€21,376
€68
84%
114€24❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (54)
Eur - Penthouse

No image available

€30,359
€93
87%
111€20❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
SWEET HOME - Metro B Laurentina

No image available

€26,312
€97
73%
113€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
Eur Metro B with garden - private car parking

No image available

€24,057
€105
59%
113€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Garden House Roma

No image available

€26,144
€71
99%
115€20❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Appartamento Alessandra Roma Eur

No image available

€20,536
€80
70%
113€24❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (109)
Eleganza, comfort, vicino Metro

No image available

€26,576
€108
66%
112€43❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Apartment EUR-Tre Fontane 4 people

No image available

€35,968
€197
50%
112€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
EUR District - Near Metro & La Nuvola

No image available

€35,248
€96
99%
114€34❌❌❌N / Y⭐️ 5 (48)
Super attico Eur

No image available

€13,867
€70
53%
112€29❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (76)
NiceTo Host You

No image available

€37,735
€154
65%
111€125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
le sorelle

No image available

€36,196
€183
54%
111€0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Appartamento incantevole in zona esclusiva di Roma

No image available

€18,873
€70
74%
111€0❌❌✅Y / N⭐️ 4.3 (12)
appartamento bilocale

No image available

€17,344
€91
52%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Al Picchio rosso B&B

No image available

€15,363
€58
72%
114€20❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (38)
L'EUR. Per Te

No image available

€24,367
€74
89%
114€20❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (18)
Casa vacanze

No image available

€39,350
€154
69%
111€29❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Cozy Retreat Roma

No image available

€21,371
€86
66%
111€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Casa Eur

No image available

€23,903
€77
85%
112€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (52)
Casa Rosy

No image available

€27,275
€143
49%
112€47❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
residenza eres eur

No image available

€49,139
€258
52%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Domus Lucis

No image available

€11,329
€94
33%
112€0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (1)
Delightful apartment in the heart of Eur

No image available

€19,921
€91
59%
1114€38❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Appartamento con piscina e campo da tennis

No image available

€25,414
€120
58%
112€0✅❌❌Y / N⭐️ 5 (1)
[Metro B - Laurentina] Apartment Martini

No image available

€19,259
€88
54%
113€38❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Appartamento Roma Eur Luminoso

No image available

€23,623
€150
43%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Apartment Sole (up to 2 guests)

No image available

€25,722
€102
69%
114€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Eur Baldovinetti Luxury Suite vicino IFAD, Huawei

No image available

€46,194
€256
49%
121€24❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Prato Smeraldo Apartment

No image available

€24,800
€86
79%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Appartamento Serafico [Metro B]

No image available

€13,595
€88
42%
112€0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Claude's house

No image available

€28,839
€188
42%
1131€48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (20)
Rome House - up to 4 guests

No image available

€24,524
€67
100%
1132€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (28)

Wskaźniki zwrotu

383.72% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)€15,197€30,395€45,593€60,791€75,988€151,977€455,932
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€0€0€0€0€0€0€0
Wpłata początkowa€1,080€1,080€1,080€1,080€1,080€1,080€1,080
Aprecjacja nieruchomości€32€65€100€135€172€371€1,541
Łączny zwrot€NaN€NaN€NaN€NaN€NaN€NaN€NaN

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

383.72%

Stopa kapitalizacji

1,407.95%

Zwrot z inwestycji

384.54%

property-location

125 Via Simone Martini Roma, Lazio, 00142

1 pok • 1 łaz • 2 gości

13632

Współczynnik inwestora Airbnb

€15,197

Roczny zysk

1408.0%

Stopa zwrotu

383.7%

Stopa zwrotu na gotówkę

€27,782

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to €93/noc przy 60% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to €115/noc przy 66% obłożenia.

Top 51% porównywalnych

Top 33% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€26,938

Średni roczny przychód

66%

Średni wskaźnik obłożenia

€115

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€10k

€25k

€35k

€50k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€15,198

Zysk

Przychód

€27,782

Koszty operacyjne

€12,576

Dochód operacyjny

€15,206

Kredyt i podatki

€8

Zysk (Przepływ pieniężny)

€15,198

€3,928

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€1,080

Remonty i wyposażenie

€2,848

Suma

€3,928

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

383.72%

Stopa kapitalizacji

1,407.95%

Zysk (Skumulowany)

€15,198

€NaN

€2,848

€32

€0

Całkowity zysk

€15,230

🤩

Twoja bezpłatna analiza jest gotowa!

Zaloguj się, aby obejrzeć analizę swojej nieruchomości

Your adres email

Logując się, akceptujesz nasze Warunki Korzystania z Usługi