BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 125 Burns St, Hampton, VA 23669

4 pok • 2 łaz • 12 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$30,008

Zysk (Przepływ pieniężny)

$12,427

Stopa kapitalizacji

Infinity%

Roczny przychód

$30,008

AirDNA prognozuje $288/noc przy 45% obłożenia ($47,335). Airbtics prognozuje $320/noc przy 55% obłożenia ($64,282). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 59% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 52% zajętość, $158 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$20,948	$40,365	$76,583	$122,307
Obłożenie	38%	51%	68%	79%
Nightly Rate	$140	$205	$295	$409

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
To the ocean front is as easy as one, two, three	$37,557	$126	74%	3	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (131)
3br Hampton Home, Central to HU, and Colosseum!	$45,129	$264	44%	3	1	4	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Sitting on the dock of the Bay\| 8min→Buckroe Beach	$44,383	$242	46%	3	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Charming Hampton Home w/ Yard: 2 Mi to Beach!	$75,354	$299	66%	3	1	3	$133	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Comfy 3 Bedroom Hideaway Minutes From H.U. & Beach	$33,867	$153	55%	3	1	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (42)
3-bedroom cottage with access to downtown.	$54,617	$220	66%	3	4	3	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
The Great River Escape *Hot Tub!	$125,244	$598	55%	3	3	2	$140	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
Brand New in Downtown Phoebus! 5 min Buckroe Beach	$78,339	$365	55%	3	3	4	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Bayside Villa w/ Gorgeous Chesapeake Bay View!	$30,459	$200	35%	3	1	2	$99	❌	✅	❌	N / N	⭐️ 4.5 (13)
Hampton Hideout, Family Ready, Outdoor Space, Cozy	$33,548	$106	74%	3	2	2	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (70)
Downtown Phoebus, Best access to Hampton Roads!	$34,219	$210	41%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (43)
Coastal Retreat @ Coliseum\| Pool, Bonus Rm, Gazebo	$81,402	$351	61%	3	3	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Queen Street Loft Apartments	$45,650	$243	49%	3	2	3	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (32)
Hampton River Retreat Deluxe	$43,519	$190	59%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (92)
Modern home in Hampton	$30,101	$104	76%	3	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Janet’s Gem	$28,412	$141	52%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (40)
VICTORIAN 3 BEDROOM	$20,044	$119	42%	3	2	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (61)
LUXE Lounge-Close to Brewery/Food/AF Base/HU	$56,802	$194	80%	3	4	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Zoiye’s Pad	$28,058	$112	52%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
3 Bedroom 2.5 Bathroom Home	$33,757	$129	68%	3	3	28	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Home away from home	$27,556	$138	51%	3	2	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
House on waterfront with pool!	$53,673	$400	32%	3	3	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (6)
Phoebus 3 bedroom, perfect for family vacation!	$46,568	$314	38%	3	2	4	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Blissful 3 bed 1bath near Buckroe Beach	$43,253	$137	79%	3	1	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
The Cottage House	$24,255	$123	48%	3	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
3 Bedroom, Full kitchen, Laundry, Newly rebuilt	$19,815	$122	39%	3	1	4	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (76)
Woodcrest Cabin, Your Home Away From Home.	$47,507	$295	44%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Serene Lakefront Retreat	$53,980	$199	68%	3	2	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (30)
Home away from home	$50,508	$150	92%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Warm Coastal Getaway	$59,358	$169	95%	3	2	3	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
GoodVibesVilla w/27 ft Pool - 3BD/2.5Ba	$84,034	$287	80%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Easy access to Hampton Coliseum!	$33,467	$269	34%	3	1	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Charming Hampton Home ~ 7 Mi to Buckroe Beach!	$85,502	$497	47%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Quaint and Comfortable Buckroe Beach Getaway II	$49,400	$163	78%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)

Wskaźniki zwrotu

118.35% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$12,427	$24,854	$37,282	$49,709	$62,136	$124,273	$372,820
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$12,427	$24,854	$37,282	$49,709	$62,136	$124,273	$372,820

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

118.35%

Stopa kapitalizacji

∞%

Zwrot z inwestycji

118.35%

125 Burns St Hampton, VA, 23669

4 pok • 2 łaz • 12 gości

Cena zakupu

Szac. $0/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Infinity

Współczynnik inwestora Airbnb

$12,427

Roczny zysk

Infinity%

Stopa zwrotu

118.4%

Stopa zwrotu na gotówkę

$30,008

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 59% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $288/noc przy 45% obłożenia ($47,335.62). Airbtics prognozuje $295/noc przy 55% obłożenia ($64,282).

Wskaźnik obłożenia

Top 48% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 68% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$44,813

Średni roczny przychód

52%

Średni wskaźnik obłożenia

$240

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$50k

$85k

$125k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$12,427

Zysk

Przychód

$30,008

Koszty operacyjne

$17,581

Dochód operacyjny

$12,427

Kredyt i podatki

Zysk (Przepływ pieniężny)

$12,427

$10,500

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

Remonty i wyposażenie

$10,500

Koszty zamknięcia

Suma

$10,500

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.00

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

118.35%

Stopa kapitalizacji

∞%

Zwrot z inwestycji

118.35%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

Twoje całkowite odliczenie

-$9,277

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$9,277 = $159,277

Podatki od $159,277 (30%)

$47,783

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$47,783

Szacowane oszczędności podatkowe

-$2,783

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: SFR

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -