BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 12409 Corlett Ave, Cleveland, OH 44105

4 pok • 1 łaz • 12 gości • $95,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$16,334

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$5,878

Stopa kapitalizacji

0.6%

Roczny przychód

$16,334

AirDNA prognozuje $104/noc przy 43% obłożenia ($16,333). Airbtics prognozuje $229/noc przy 60% obłożenia ($50,184). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 50% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 43% zajętość, $104 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$27,854	$46,382	$70,128	$101,477
Obłożenie	51%	63%	69%	75%
Nightly Rate	$143	$194	$268	$358

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Spacious 4-Bedroom Home w/ Gameroom & Fin. Basemen	$36,607	$179	54%	4	3	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (105)
Home away from home, Diamond in the rough.	$46,750	$267	46%	4	3	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (109)
Angelic Vibes. The Urban Experience	$21,152	$125	43%	4	1	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
West Saint James Living	$85,592	$265	88%	4	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (180)
Spacious Home Near Downtown, Little Italy, Clinic	$39,203	$156	65%	4	3	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (128)
The Intercontinental at University Heights	$34,265	$224	40%	4	4	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (81)
Colorful 4 BR in the Heart of University Circle!	$42,738	$179	63%	4	3	2	$134	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
Beautiful spacious 4 bedroom with large backyard	$30,619	$112	71%	4	1	2	$139	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (95)
Spacious &Cozy 4BR/3 Bath Bungalow in Cleveland	$35,201	$144	64%	4	3	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (409)
The Lucky Duck-Central Modern Villa in Cle	$53,629	$179	75%	4	3	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (245)
Luxury 4 Bed, 3 Bath Home in Prime Ohio City	$30,415	$155	53%	4	3	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (232)
Nest On Vestry- CLE Themed - Unbeatable Proximity	$32,975	$124	65%	4	3	1	$145	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (267)
Modern home near Cleveland	$96,185	$360	73%	4	4	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (156)
The Bamboo Haus - Mid Century Home in Ohio City	$71,584	$358	54%	4	3	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (131)
Historical Ohio City House w/ back Farmhouse unit!	$47,436	$274	44%	4	1	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (4)
Rare Luxury Penthouse Downtown Cleveland	$134,910	$874	41%	4	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Family friendly home near Clinic & Colleges	$60,713	$245	64%	4	4	2	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Chic 4 BR: Minutes to Cleveland Clinic, CWRU & UH!	$48,717	$179	71%	4	3	2	$134	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
4 BR Home \| Modern Kitchen \| Cuyahoga Natl Park	$92,196	$392	63%	4	3	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (39)
The Chatham Manor \| Chef's Kitchen \| Hot Tub	$52,064	$214	63%	4	3	2	$225	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Family HQ, Hot Tub, GameRM, Spacious, Pets OK, EV	$71,990	$234	81%	4	3	2	$296	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Imaginative 4-bedroom wonder in heart of Ohio City	$40,221	$230	47%	4	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
The OC Estate	$42,953	$191	57%	4	3	1	$189	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (143)
Enjoy, Energize, Eclectic!	$31,483	$124	66%	4	3	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
House in the Heights 4br close to Downtown	$36,032	$178	55%	4	3	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Contemporary Luxury Living I Basement Theater	$70,055	$309	58%	4	3	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Work Friendly Renovated Home in University Heights	$76,716	$234	86%	4	4	1	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (37)
Beautiful Home in Seven Hills	$80,291	$485	44%	4	3	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Twin of West Saint James	$89,675	$290	84%	4	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Modern Tremont House \| Parking & EV Charger	$79,506	$313	68%	4	3	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Tremont Eleven \| 3 King Beds \| Steam Room	$55,858	$324	43%	4	4	2	$295	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Beautiful single 4 bedroom home with free parking	$27,040	$121	57%	4	2	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (56)
Spacious Modern House next to Cleveland Clinic	$39,703	$158	67%	4	2	3	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (123)
The Heart of Cleveland Heights	$27,117	$92	75%	4	2	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (146)
4Bed/2Bath Full House in Cleveland Heights	$16,912	$92	44%	4	2	2	$275	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (22)
Renovated Home Near Dt & Cleveland Clinic-King Bed	$55,417	$198	74%	4	2	3	$149	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
Minutes from Downtown, Rock-N-Roll Hall of Fame.	$21,459	$143	41%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (135)
The Nest - near Clev Clinic and University Circle	$23,090	$104	57%	4	2	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (123)
CVNP Boho Chic Home I Movie Projector I Backyard	$49,547	$200	65%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Cozy Home Away From Home	$37,666	$136	69%	4	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (83)

Wskaźniki zwrotu

-18.31% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$5,878	-$11,756	-$17,634	-$23,512	-$29,390	-$58,780	-$176,342
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$76,000	$76,000	$76,000	$76,000	$76,000	$76,000	$76,000
Wpłata początkowa	$19,000	$19,000	$19,000	$19,000	$19,000	$19,000	$19,000
Aprecjacja nieruchomości	$2,850	$5,785	$8,809	$11,923	$15,131	$32,672	$135,589
Łączny zwrot	$91,971	$89,029	$86,174	$83,411	$80,740	$68,891	$54,247

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-18.31%

Stopa kapitalizacji

0.55%

Zwrot z inwestycji

-6.52%

12409 Corlett Ave Cleveland, OH, 44105

4 pok • 1 łaz • 12 gości

Cena zakupu

Szac. $456/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

Cleveland

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

-87

Współczynnik inwestora Airbnb

-$5,878

Roczny zysk

0.6%

Stopa zwrotu

-18.3%

Stopa zwrotu na gotówkę

$16,334

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 50% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $104/noc przy 43% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $229/noc przy 60% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 91% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 93% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$51,642

Średni roczny przychód

60%

Średni wskaźnik obłożenia

$229

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$55k

$95k

$135k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$5,878

Zysk

Przychód

$16,334

Koszty operacyjne

$15,803

Dochód operacyjny

$530

Kredyt i podatki

$6,408

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$5,878

$32,100

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$19,000

Remonty i wyposażenie

$10,250

Koszty zamknięcia

$2,850

Suma

$32,100

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.08

<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-18.31%

Stopa kapitalizacji

0.55%

Zwrot z inwestycji

-6.52%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$4,509

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$940

Twoje całkowite odliczenie

$16,704

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $16,704 = $133,296

Podatki od $133,296 (30%)

$39,989

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$39,989

Szacowane oszczędności podatkowe

$5,011

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

MFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: MFR

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: Yes

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: Yes

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -