BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1240 Strawberry Point Rd, Duck Creek Village, UT, 84762

1 pok • 1 łaz • 1 gości • $182,400

BNB

Calc

Roczny przychód

$26,385

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$3,029

Stopa kapitalizacji

5.1%

Roczny przychód

$26,385

AirDNA prognozuje $129/noc przy 56% obłożenia ($26,385). Airbtics prognozuje $139/noc przy 57% obłożenia ($28,938). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 56.00000000000001% zajętość, $129 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$17,002	$27,009	$44,731	$56,241
Obłożenie	47%	56%	68%	74%
Nightly Rate	$95	$127	$175	$199

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Private Escape/ Sleeps 2 adults/2 children	$17,889	$91	52%	1	2	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (132)
A-FRAME CABIN NEAR🏔BRIAN HEAD/ZION 🏞BRYCE CANYON	$22,010	$75	73%	1	2	2	$120	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (43)
Charming Modern Tiny Glamping Chalet #4	$21,730	$95	58%	1	2	1	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (86)
Rustic Duck Creek Village Cabin w/ Decks!	$61,741	$353	45%	1	2	30	$258	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Strawberry Patch - Centrally located in the	$14,909	$97	40%	1	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (84)
Fabulous Find/Upscale KINGSuite Condo-Bryce/Zion.5	$24,328	$109	60%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (58)
Cozy and Rustic Mountain Cabin in Duck Creek	$27,099	$125	54%	1	1	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Village Vibes \| Deck and BBQ	$27,889	$142	47%	1	1	2	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (37)
Hillside Hideaway: 1bed w/private loft	$28,034	$93	78%	1	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (33)
Private Duck Creek Apartment Near Entertainment!	$55,504	$219	68%	1	1	2	$104	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (2)
Duck Creek Sanctuary	$22,424	$89	67%	1	1	2	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (139)
Cheerful Couples Get-Away Cabin at 8,500 Feet	$44,442	$197	57%	1	1	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Green Pines Cottage!	$64,383	$322	52%	1	1	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Apple Hollow Tiny House #1	$35,783	$173	55%	1	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (261)
Apple Hollow Tiny House #3	$36,957	$175	56%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (329)
Apple Hollow Tiny House #4 (Best View)	$36,914	$175	56%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (362)
Apple Hollow Tiny House #5 (Best View)	$33,005	$175	50%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (388)
Dragonfly Ranch: The White Cottage	$37,989	$135	76%	1	1	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (408)
Home Between Zion & Bryce Canyon	$27,921	$146	50%	1	1	1	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Envase Casa Casita (Top) Unit A Near Zion & Bryce	$31,131	$152	54%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (96)
Envase Casa Casita Lower Unit B Near Zion & Bryce	$34,047	$155	58%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (120)
Studio Cabin in Duck Creek	$14,099	$131	21%	1	1	3	$100	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (2)
Modern Cabin Tiny Home # 2 @ Cliffside	$31,352	$124	68%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (365)
Modern Cabin Tiny Home #3 @ Cliffside	$33,304	$129	68%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (373)
Modern Cabin Tiny Home # 1 @ Cliffside	$33,159	$117	74%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (440)
Tiny Farmhouse Style Shipping Container Home #2	$17,715	$97	47%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (321)
Tiny Farmhouse Style Shipping Container Home #4	$14,702	$96	40%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (322)
Charming Modern Tiny Glamping Chalet #5	$12,436	$80	40%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (48)
Charming Modern Tiny Glamping Chalet #2	$19,332	$87	57%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (72)
Charming Modern Tiny Glamping Chalet #1	$54,454	$187	77%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (137)
The Cottage by Zion	$23,202	$77	78%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (95)
The Hitching Post	$9,752	$93	28%	1	1	1	$68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (134)
Tiny Farmhouse Style Shipping Container Home #5	$15,319	$97	41%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (356)
Zion & Bryce Tiny house between the PINES	$37,717	$150	67%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (317)
‘The Bridgeway Casita’ - Apt Near Nat’l Parks	$34,814	$248	38%	1	1	3	$42	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (32)
Apple Hollow Tiny House #2	$31,781	$175	48%	1	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (239)
Charming Modern Tiny Glamping Chalet #3	$26,813	$96	73%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (99)
Angel's Landing Tiny @ East Zion & Bryce Canyon	$49,873	$187	71%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (482)
Ranch at Wild Rose Tiny Cabin near Zion & Bryce	$27,437	$99	74%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (48)
Sea Zion Suite	$8,505	$29	69%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (498)

Wskaźniki zwrotu

-6.55% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$3,028	-$6,057	-$9,086	-$12,115	-$15,144	-$30,289	-$90,869
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$145,920	$145,920	$145,920	$145,920	$145,920	$145,920	$145,920
Wpłata początkowa	$36,480	$36,480	$36,480	$36,480	$36,480	$36,480	$36,480
Aprecjacja nieruchomości	$5,472	$11,108	$16,913	$22,892	$29,051	$62,730	$260,332
Łączny zwrot	$184,843	$187,450	$190,226	$193,176	$196,306	$214,840	$351,863

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-6.55%

Stopa kapitalizacji

5.08%

Zwrot z inwestycji

9.16%

1240 Strawberry Point Rd Duck Creek Village, Utah, 84762

1 pok • 1 łaz • 1 gości

Cena zakupu

Szac. $875/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$182,400

Zestimate

$26,385

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $139 za noc z 57% zajętością, co umieszcza ją w top 48% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 53% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 48% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$30,047

Średni roczny przychód

57%

Średni wskaźnik obłożenia

$139

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$25k

$45k

$65k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$3,029

Zysk

Revenue

$26,385

Koszty operacyjne

$17,110

Dochód operacyjny

$9,275

Kredyt i podatki

$12,304

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$3,029

$46,202

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$36,480

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty zamknięcia

$5,472

Suma

$46,202

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.75

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-6.55%

Stopa kapitalizacji

5.08%

Zwrot z inwestycji

9.16%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$8,657

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$1,806

Twoje całkowite odliczenie

$21,686

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $21,686 = $128,314

Podatki od $128,314 (30%)

$38,494

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$38,494

Szacowane oszczędności podatkowe

$6,506

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com