1239 Ellsworth St Philadelphia, Pennsylvania, 19147
4 pok • 2 łaz • 12 gości
Szac. $1,551/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$323,400
Zestimate
Philadelphia
Współczynnik inwestora Airbnb
$29,382
Roczny zysk
17.5%
Stopa zwrotu
124.6%
Stopa zwrotu na gotówkę
$80,777
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $378/noc przy 52% obłożenia ($71,792.36). Airbtics prognozuje $243/noc przy 63% obłożenia ($55,915).
Top 26% porównywalnych
Top 26% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$55,067
Średni roczny przychód
63%
Średni wskaźnik obłożenia
$243
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$65k
$115k
$170k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$53,395
Zysk
Przychód
$80,777
Koszty operacyjne
$24,181
Dochód operacyjny
$56,596
Kredyt i podatki
$3,202
Zysk (Przepływ pieniężny)
$53,395
$33,138
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$22,638
Remonty i wyposażenie
$10,500
Suma
$33,138
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
124.63%
Stopa kapitalizacji
17.5%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$20,858
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,202
Twoje całkowite odliczenie
$42,590
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $42,590 = $107,410
Podatki od $107,410 (30%)
$32,223
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$32,223
Szacowane oszczędności podatkowe
$12,777
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
2,026 sqft
Rok budowy:
1915
Powierzchnia:
1,600 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Baseboard - Electric, Natural Gas
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 2,026 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,600 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Baseboard - electric, natural gas
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Window Unit(s)
- Widok: City
- Parking: Off Street
- Udogodnienia: Oven/Range - Gas, Hot Water (60 plus Gallon Tank)
- Cena za kwadrat: $202
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 021190800
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $392,000
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $323,400
Szkoły
- Liceum: Furness Horace High School with 4/10 gwiazdek