BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1238 Sambar Cir, Grovetown, GA 30813

4 pok • 2 łaz • 12 gości • $311,990

BNB

Calc

Roczny przychód

$50,221

Zysk (Przepływ pieniężny)

$8,966

Stopa kapitalizacji

9.6%

Roczny przychód

$50,221

AirDNA prognozuje $174/noc przy 47% obłożenia ($29,869). Airbtics prognozuje $275/noc przy 50% obłożenia ($50,221). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 50% zajętość, $275 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$17,174$45,393$89,100$119,408
Obłożenie26%57%66%74%
Nightly Rate$173$211$362$433

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Cozy four bedroom residential house

No image available

$44,369
$201
58%
432$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Cali King Bed near The Masters & Fort Eisenhower

No image available

$47,572
$194
67%
432$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Cozy home near Fort Eisenhower

No image available

$47,458
$167
74%
423$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Augusta/Grovetown, GA Townhome

No image available

$51,044
$221
63%
435$50❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Whole Home near Ft.Gordon

No image available

$22,978
$146
43%
431$0✅❌✅N / N⭐️ 0 (0)
Newly built home

No image available

$50,812
$161
81%
433$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Grovetown Masters Getaway - 4BR/3BA

No image available

$120,020
$550
57%
431$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)

Wskaźniki zwrotu

10.9% zwrot gotówki jest good zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$8,966$17,932$26,899$35,865$44,832$89,664$268,993
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$249,592$249,592$249,592$249,592$249,592$249,592$249,592
Wpłata początkowa$62,398$62,398$62,398$62,398$62,398$62,398$62,398
Aprecjacja nieruchomości$9,359$19,000$28,929$39,157$49,691$107,298$445,291
Łączny zwrot$330,316$348,923$367,819$387,013$406,514$508,952$1,026,275

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

10.9%

Stopa kapitalizacji

9.61%

Zwrot z inwestycji

26%

property-location

1238 Sambar Cir Grovetown, GA, 30813

4 pok • 2 łaz • 12 gości

Szac. $1,496/miesiąc

Agent

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

73

Współczynnik inwestora Airbnb

$8,966

Roczny zysk

9.6%

Stopa zwrotu

10.9%

Stopa zwrotu na gotówkę

$50,221

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $174/noc przy 47% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $275/noc przy 50% obłożenia.

Top 61% porównywalnych

Top 31% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

10

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$47,348

Średni roczny przychód

50%

Średni wskaźnik obłożenia

$275

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$55k

$85k

$120k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

$8,966

Zysk

Przychód

$50,221

Koszty operacyjne

$20,209

Dochód operacyjny

$30,012

Kredyt i podatki

$21,046

Zysk (Przepływ pieniężny)

$8,966

$82,258

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$62,398

Remonty i wyposażenie

$10,500

Koszty zamknięcia

$9,360

Suma

$82,258

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.43

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

10.9%

Stopa kapitalizacji

9.61%

Zysk (Skumulowany)

$8,966

$249,592

$10,500

$9,360

$0

Całkowity zysk

$21,391

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$14,807

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$3,089

Twoje całkowite odliczenie

$23,391

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $23,391 = $126,609


Podatki od $126,609 (30%)

$37,983

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$37,983


Szacowane oszczędności podatkowe

$7,017

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

-

Rok budowy:

-

Powierzchnia:

-

Typ:

SFR

Parking:

-

Ogrzewanie:

-

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: Active
  • Przeznaczenie nieruchomości: SFR
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: -
  • Powierzchnia zabudowy: -
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie:
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: No
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: -
  • Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny:
  • Wartość wyceny: -
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: -