BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1238 Biddle Rd, Galion, OH 44833

5 pok • 3 łaz • 15 gości • $675,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$76,420

Zysk (Przepływ pieniężny)

$7,272

Stopa kapitalizacji

7.8%

Roczny przychód

$76,420

AirDNA prognozuje $280/noc przy 42% obłożenia ($42,952). Airbtics prognozuje $343/noc przy 61% obłożenia ($76,420). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 53% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 61% zajętość, $343 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$35,395	$63,102	$99,927	$156,231
Obłożenie	50%	62%	69%	88%
Nightly Rate	$190	$274	$391	$480

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Blue Bird Inn	$32,586	$185	47%	4	3	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (56)
"The Cozy Outfield"	$54,986	$223	66%	4	2	2	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Hidden Creek Cabin	$108,603	$425	69%	4	3	1	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Retreat in the woods. Mt Gilead Ohio	$36,840	$150	65%	4	3	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (145)
The Lavender Abode	$43,188	$175	66%	4	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
The Ontario Oasis	$98,126	$481	55%	4	5	2	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (59)
Brick Colonial Vintage Stay in Walkable Area	$18,259	$130	37%	4	2	1	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (264)
House of AJ home away from home!	$45,541	$192	62%	4	3	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
The Banyon Ranch!	$46,069	$197	62%	4	2	2	$89	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Smith Farmhouse a Modern Countryside Getaway	$64,546	$299	55%	4	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
1901 Charming Farmhouse 1 Mile to Mid-Ohio Raceway	$126,736	$346	100%	4	3	2	$75	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
The Smith House - Lexington	$139,878	$394	97%	4	5	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Michelle's on Mill	$39,513	$343	31%	4	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Entire Home with 4 Bedrooms; 1,400 square feet	$31,348	$163	51%	4	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
NEW Modern Farmhouse	$76,112	$480	42%	4	3	3	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Sleeps 10! 5 Mins from Mid Ohio	$55,591	$249	61%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (15)
Family Adventures Await	$63,684	$200	87%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Fox Haven	$99,918	$390	70%	5	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (7)
The Gathering Grange- 6 Bedrooms, Sleeps 12	$103,944	$355	80%	6	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (7)

Wskaźniki zwrotu

4.32% zwrot gotówki jest fair zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$7,272	$14,544	$21,816	$29,088	$36,360	$72,720	$218,160
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$540,000	$540,000	$540,000	$540,000	$540,000	$540,000	$540,000
Wpłata początkowa	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000
Aprecjacja nieruchomości	$20,250	$41,107	$62,590	$84,718	$107,510	$232,143	$963,402
Łączny zwrot	$702,522	$730,651	$759,406	$788,806	$818,870	$979,863	$1,856,563

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

4.32%

Stopa kapitalizacji

7.82%

Zwrot z inwestycji

20.32%

1238 Biddle Rd Galion, OH, 44833

5 pok • 3 łaz • 15 gości

Cena zakupu

Szac. $3,238/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

Współczynnik inwestora Airbnb

$7,272

Roczny zysk

7.8%

Stopa zwrotu

4.3%

Stopa zwrotu na gotówkę

$76,420

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 53% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $280/noc przy 42% obłożenia ($42,952.69). Airbtics prognozuje $343/noc przy 61% obłożenia ($76,420).

Wskaźnik obłożenia

Top 56% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

20 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$71,684

Średni roczny przychód

61%

Średni wskaźnik obłożenia

$343

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$60k

$105k

$150k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 20 wszystkie porównywalne

$7,272

Zysk

Przychód

$76,420

Koszty operacyjne

$23,615

Dochód operacyjny

$52,805

Kredyt i podatki

$45,533

Zysk (Przepływ pieniężny)

$7,272

$168,000

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$135,000

Remonty i wyposażenie

$12,750

Koszty zamknięcia

$20,250

Suma

$168,000

Współczynnik pokrycia długu

Dopuszczalny

1.16

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

4.32%

Stopa kapitalizacji

7.82%

Zwrot z inwestycji

20.32%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$32,036

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$6,682

Twoje całkowite odliczenie

$139,969

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $139,969 = $10,031

Podatki od $10,031 (30%)

$3,009

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$3,009

Szacowane oszczędności podatkowe

$41,991

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

LAND

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: LAND

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -