BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 12334 Tamarac St, Thornton, CO 80602

6 pok • 3 łaz • 18 gości • $797,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$76,730

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$688

Stopa kapitalizacji

6.7%

Roczny przychód

$76,730

AirDNA prognozuje $404/noc przy 52% obłożenia ($76,730).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 52% zajętość, $404 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

-0.34% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$687	-$1,375	-$2,062	-$2,750	-$3,438	-$6,876	-$20,628
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$637,600	$637,600	$637,600	$637,600	$637,600	$637,600	$637,600
Wpłata początkowa	$159,400	$159,400	$159,400	$159,400	$159,400	$159,400	$159,400
Aprecjacja nieruchomości	$23,910	$48,537	$73,903	$100,030	$126,941	$274,101	$1,137,528
Łączny zwrot	$820,222	$844,162	$868,840	$894,280	$920,503	$1,064,225	$1,913,899

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-0.34%

Stopa kapitalizacji

6.65%

Zwrot z inwestycji

15.67%

12334 Tamarac St Thornton, CO, 80602

6 pok • 3 łaz • 18 gości

Cena zakupu

Szac. $3,823/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

Thornton

Strefowanie

Przepisy

Współczynnik inwestora Airbnb

-$687

Roczny zysk

6.7%

Stopa zwrotu

-0.3%

Stopa zwrotu na gotówkę

$76,730

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $404/noc przy 52% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

Porównywalne Airbnb

Nie znaleziono porównywalnych danych dla tego adresu

Średni roczny przychód

Średni wskaźnik obłożenia

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$0k

$100k

$195k

$300k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 0 wszystkie porównywalne

-$688

Zysk

Przychód

$76,730

Koszty operacyjne

$23,655

Dochód operacyjny

$53,075

Kredyt i podatki

$53,763

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$688

$198,060

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$159,400

Remonty i wyposażenie

$14,750

Koszty zamknięcia

$23,910

Suma

$198,060

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.99

<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-0.34%

Stopa kapitalizacji

6.65%

Zwrot z inwestycji

15.67%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$37,826

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$7,890

Twoje całkowite odliczenie

$81,681

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $81,681 = $68,319

Podatki od $68,319 (30%)

$20,496

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$20,496

Szacowane oszczędności podatkowe

$24,504

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: SFR

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: Yes

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: Yes

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -