1230 University Ct 304 Raleigh, NC, 27606
4 pok • 3 łaz • 12 gości
Szac. $1,415/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
$13,925
Roczny zysk
11.5%
Stopa zwrotu
17.7%
Stopa zwrotu na gotówkę
$54,604
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $289/noc przy 42% obłożenia ($44,333.31). Airbtics prognozuje $299/noc przy 50% obłożenia ($54,603).
Top 51% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$55,309
Średni roczny przychód
50%
Średni wskaźnik obłożenia
$299
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$65k
$110k
$155k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$13,926
Zysk
Przychód
$54,604
Koszty operacyjne
$20,779
Dochód operacyjny
$33,825
Kredyt i podatki
$19,900
Zysk (Przepływ pieniężny)
$13,926
$78,600
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$59,000
Remonty i wyposażenie
$10,750
Koszty zamknięcia
$8,850
Suma
$78,600
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
17.71%
Stopa kapitalizacji
11.46%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$14,001
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,920
Twoje całkowite odliczenie
$16,783
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $16,783 = $133,217
Podatki od $133,217 (30%)
$39,965
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$39,965
Szacowane oszczędności podatkowe
$5,035
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
CONDO
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: CONDO
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -