BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1226 E Path, Cotopaxi, CO 81223

3 pok • 1 łaz • 9 gości • $499,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$43,303

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$9,667

Stopa kapitalizacji

4.8%

Roczny przychód

$43,303

AirDNA prognozuje $208/noc przy 57% obłożenia ($43,303). Airbtics prognozuje $220/noc przy 57% obłożenia ($45,801). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 44% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 56.99999999999999% zajętość, $208 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$34,684	$48,585	$63,882	$75,416
Obłożenie	49%	59%	70%	72%
Nightly Rate	$175	$203	$223	$257

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Revival Ranch	$41,515	$199	57%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
The Colorado Cottage	$29,517	$101	67%	3	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (127)
"Live4theRiv" is a premier riverfront property!!	$40,710	$227	49%	3	2	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Cañon City Abode, 13 Mi to Royal Gorge Bridge!	$56,393	$214	72%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (59)
Cozy three bedroom home with patio and grill.	$44,296	$138	74%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Squire Ranch - relax with stunning views	$88,220	$524	46%	3	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Awesome House, Starry Skies, Big Mountains	$45,126	$228	50%	3	2	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (92)
If you're looking for VIEWS+AC this is THE place!	$46,498	$167	62%	3	2	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Mountain Jungalow, 3 min walk to Royal Gorge Train	$52,232	$201	71%	3	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (86)

Wskaźniki zwrotu

-7.85% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$9,667	-$19,334	-$29,001	-$38,668	-$48,335	-$96,670	-$290,012
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$399,200	$399,200	$399,200	$399,200	$399,200	$399,200	$399,200
Wpłata początkowa	$99,800	$99,800	$99,800	$99,800	$99,800	$99,800	$99,800
Aprecjacja nieruchomości	$14,970	$30,389	$46,270	$62,628	$79,477	$171,614	$712,203
Łączny zwrot	$504,302	$510,054	$516,269	$522,960	$530,142	$573,943	$921,191

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-7.85%

Stopa kapitalizacji

4.8%

Zwrot z inwestycji

8.29%

1226 E Path Cotopaxi, CO, 81223

3 pok • 1 łaz • 9 gości

Cena zakupu

Szac. $2,393/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

-21

Współczynnik inwestora Airbnb

-$9,667

Roczny zysk

4.8%

Stopa zwrotu

-7.9%

Stopa zwrotu na gotówkę

$43,303

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 44% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $208/noc przy 57% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $220/noc przy 57% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 51% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

10 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$46,764

Średni roczny przychód

57%

Średni wskaźnik obłożenia

$220

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$45k

$65k

$90k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

-$9,667

Zysk

Przychód

$43,303

Koszty operacyjne

$19,309

Dochód operacyjny

$23,994

Kredyt i podatki

$33,661

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$9,667

$123,020

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$99,800

Remonty i wyposażenie

$8,250

Koszty zamknięcia

$14,970

Suma

$123,020

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.71

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-7.85%

Stopa kapitalizacji

4.8%

Zwrot z inwestycji

8.29%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$23,683

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$4,940

Twoje całkowite odliczenie

$60,241

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $60,241 = $89,759

Podatki od $89,759 (30%)

$26,928

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$26,928

Szacowane oszczędności podatkowe

$18,072

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

OTHER

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: OTHER

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: Yes

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -