BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1225 Bellview St, Burlington, ON L7S 1C8, Canada

3 pok • 2 łaz • 6 gości • $1,250,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$53,939

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$50,474

Stopa kapitalizacji

2.7%

Roczny przychód

$53,939

AirDNA prognozuje $208/noc przy 71% obłożenia ($53,939).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 71% zajętość, $208 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

-17.05% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$50,473	-$100,947	-$151,421	-$201,895	-$252,369	-$504,739	-$1,514,217
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$12,280	$25,317	$39,159	$53,854	$69,456	$163,142	$1,000,000
Wpłata początkowa	$250,000	$250,000	$250,000	$250,000	$250,000	$250,000	$250,000
Aprecjacja nieruchomości	$37,500	$76,125	$115,908	$156,886	$199,092	$429,895	$1,784,078
Łączny zwrot	$249,306	$250,494	$253,646	$258,844	$266,179	$338,298	$1,519,860

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-17.05%

Stopa kapitalizacji

2.7%

Zwrot z inwestycji

-0.23%

1225 Bellview St Burlington, Ontario, L7S 1C8

3 pok • 2 łaz • 6 gości

Cena zakupu

$53,939

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

-$50,474

Zysk

Revenue

$53,939

Koszty operacyjne

$20,092

Dochód operacyjny

$33,847

Kredyt i podatki

$84,321

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$50,474

$296,000

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$250,000

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$37,500

Suma

$296,000

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-17.05%

Stopa kapitalizacji

2.7%

Zwrot z inwestycji

-0.23%