122 McDonald Dr Houghton Lake, Michigan, 48629
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $975/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$203,300
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$4,118
Roczny zysk
8.8%
Stopa zwrotu
7.5%
Stopa zwrotu na gotówkę
$36,221
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $161/noc przy 43% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $211/noc przy 47% obłożenia.
Top 46% porównywalnych
Top 44% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$37,989
Średni roczny przychód
47%
Średni wskaźnik obłożenia
$211
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$45k
$75k
$110k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$4,119
Zysk
Przychód
$36,221
Koszty operacyjne
$18,389
Dochód operacyjny
$17,832
Kredyt i podatki
$13,714
Zysk (Przepływ pieniężny)
$4,119
$55,259
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$40,660
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$6,099
Suma
$55,259
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
7.45%
Stopa kapitalizacji
8.77%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$9,649
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,013
Twoje całkowite odliczenie
$17,195
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $17,195 = $132,805
Podatki od $132,805 (30%)
$39,841
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$39,841
Szacowane oszczędności podatkowe
$5,159
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
6,969 sqft
Rok budowy:
1960
Powierzchnia:
1,152 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
1
Ogrzewanie:
Forced Air
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 6,969 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,152 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Forced air
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: Attached
- Udogodnienia: Built-In Electric Oven, Dryer, Microwave, Refrigerator, Washer
- Cena za kwadrat: $176
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 0085750040000
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $43,769
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $203,300
Szkoły