BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 122 McDonald Dr, Houghton Lake, MI, 48629

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $203,300

BNB

Calc

Roczny przychód

$36,221

Zysk (Przepływ pieniężny)

$4,119

Stopa kapitalizacji

8.8%

Roczny przychód

$36,221

AirDNA prognozuje $161/noc przy 43% obłożenia ($25,285). Airbtics prognozuje $211/noc przy 47% obłożenia ($36,221). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 47% zajętość, $211 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$21,193$34,312$50,338$78,002
Obłożenie38%45%51%66%
Nightly Rate$149$199$255$305

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Houghton Lake Vacation Rental - Walk to the Water!

No image available

$42,302
$255
40%
323$258❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Fully loaded canalfront Home! Pure Michigan Summer

No image available

$64,643
$476
36%
32.52$240❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Houghton Lake Summer Fun! HotTub Kayaks Dock Games

No image available

$48,904
$229
51%
32.52$175❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (59)
Beautiful Lakefront Home right by the Sandbar!

No image available

$73,699
$277
72%
323$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Elaine’s Lighthouse Cottage

No image available

$35,452
$150
64%
313$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (95)
Houghton Lake Cottage Escape w/ Patio!

No image available

$43,405
$236
49%
322$165❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
All-Seasons Houghton Lake Getaway

No image available

$25,305
$145
38%
31.52$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Beautiful Lakehouse

No image available

$46,647
$267
46%
321$89❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
* Peaceful Cottage, 1 mile from Higgins Lake Beach

No image available

$24,048
$146
42%
31.51$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (237)
Lakefront retreat with spectacular sunsets

No image available

$47,270
$324
37%
322$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Great Oaks Cottage - with Hot Tub!

No image available

$44,134
$305
39%
332$165❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Beautiful Family Cottage on Houghton Lake

No image available

$49,626
$256
47%
324$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Waterfront Reel North, Houghton Lake

No image available

$28,780
$183
41%
322$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
Northern Michigan's Higgins and Houghton Lakes !

No image available

$15,430
$128
32%
31.52$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
3 bedroom cabin on Houghton Lake - Sunset#4

No image available

$42,811
$152
74%
311$150❌❌❌N / Y⭐️ 5 (7)
Lge 3BR 3 BTH Lakefront Gem with Spectacular Views

No image available

$63,123
$305
55%
332$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Houghton Lake Pet Friendly Getaway!

No image available

$25,298
$128
54%
31.52$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Just remodeled 3 bedroom Chalet by the water

No image available

$36,537
$218
42%
314$85❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
Cozy Riverfront Home w/ Fire Pit in Houghton Lake!

No image available

$51,540
$286
43%
322$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
3 Bedroom Lakefront Cabin (#4)

No image available

$27,538
$114
66%
312$0❌❌✅N / N⭐️ 5 (4)
Flo’s Airbnb Lakeside

No image available

$44,763
$229
53%
323$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Escape to the Lake! Rustic Apt

No image available

$26,510
$194
35%
312$99❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (6)
The Lake House - Sunset Point

No image available

$30,755
$212
37%
311$90❌❌✅N / N⭐️ 5 (9)
Leister Cottage: Adorable Lakefront Home

No image available

$29,369
$208
38%
322$185❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
4 Season, Waterfront Houghton Lake House w/ Dock!

No image available

$64,851
$255
68%
327$181❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
3 Bedroom Beachfront Cabin (#3)

No image available

$19,727
$110
49%
312$0❌❌✅N / Y⭐️ 4 (13)
Stunning 3 bedroom cottage with lake views

No image available

$107,696
$535
55%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Creek Cabin

No image available

$26,439
$168
43%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Cheerful 2-bedroom Chalet with loft and fireplace

No image available

$28,639
$151
51%
323$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (36)
Changes in Latitude:Spring at Houghton Lake!

No image available

$39,987
$204
51%
331$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (32)
Lakefront Cottage on Houghton Lake!

No image available

$43,535
$246
48%
31.53$265❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (75)
Higgins Lake/Houghton Lake Cabin Getaway

No image available

$31,919
$171
51%
312$0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (2)
Beaver Log Cabin near Houghton Lake

No image available

$18,254
$109
45%
322$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Lakeside Log Cabin

No image available

$14,557
$126
30%
312$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (167)
Homey Houghton Haven

No image available

$23,618
$83
71%
312$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (74)
Houghton Lake Area Close to Lake and ORV trails!

No image available

$25,660
$171
41%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Sloanhouse, Houghton Lake Views

No image available

$18,710
$142
36%
323$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
Houghton Lake Lakeside Getaway

No image available

$33,111
$176
51%
323$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Lil Red Cabin on the lake

No image available

$34,078
$217
37%
313$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)

Wskaźniki zwrotu

7.45% zwrot gotówki jest solid zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$4,118$8,237$12,355$16,474$20,592$41,185$123,555
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$162,640$162,640$162,640$162,640$162,640$162,640$162,640
Wpłata początkowa$40,660$40,660$40,660$40,660$40,660$40,660$40,660
Aprecjacja nieruchomości$6,099$12,380$18,851$25,515$32,380$69,918$290,162
Łączny zwrot$213,517$223,917$234,506$245,289$256,272$314,403$617,017

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

7.45%

Stopa kapitalizacji

8.77%

Zwrot z inwestycji

22.1%

property-location

122 McDonald Dr Houghton Lake, Michigan, 48629

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Szac. $975/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$203,300

Zestimate

56

Współczynnik inwestora Airbnb

$4,118

Roczny zysk

8.8%

Stopa zwrotu

7.5%

Stopa zwrotu na gotówkę

$36,221

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $161/noc przy 43% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $211/noc przy 47% obłożenia.

Top 46% porównywalnych

Top 44% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$37,989

Średni roczny przychód

47%

Średni wskaźnik obłożenia

$211

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$45k

$75k

$110k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$4,119

Zysk

Przychód

$36,221

Koszty operacyjne

$18,389

Dochód operacyjny

$17,832

Kredyt i podatki

$13,714

Zysk (Przepływ pieniężny)

$4,119

$55,259

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$40,660

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$6,099

Suma

$55,259

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.30

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

7.45%

Stopa kapitalizacji

8.77%

Zysk (Skumulowany)

$4,119

$162,640

$8,500

$6,099

$0

Całkowity zysk

$12,215

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$9,649

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,013

Twoje całkowite odliczenie

$17,195

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $17,195 = $132,805


Podatki od $132,805 (30%)

$39,841

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$39,841


Szacowane oszczędności podatkowe

$5,159

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

6,969 sqft

Rok budowy:

1960

Powierzchnia:

1,152 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parking:

1

Ogrzewanie:

Forced Air

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: N/A
  • Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
  • Kondygnacje: 1
  • Wielkość działki: 6,969 sqft
  • Powierzchnia zabudowy: 1,152 sqft
  • Garaż: Yes
  • Ogrzewanie: Forced air
  • Basen: No
  • Kominki: 1
  • Piwnica: Yes
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: Attached
  • Udogodnienia: Built-In Electric Oven, Dryer, Microwave, Refrigerator, Washer
  • Cena za kwadrat: $176

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: 0085750040000
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny: 2024
  • Wartość wyceny: $43,769
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: $203,300


Szkoły