1219 E Elgin Ave Millcreek, Utah, 84106
5 pok • 3.5 łaz • 15 gości
Szac. $3,477/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$720,000
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$2,018
Roczny zysk
7.0%
Stopa zwrotu
1.1%
Stopa zwrotu na gotówkę
$74,258
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $376/noc przy 52% obłożenia ($71,412.5). Airbtics prognozuje $215/noc przy 70% obłożenia ($54,969).
Top 26% porównywalnych
Top 26% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$56,095
Średni roczny przychód
70%
Średni wskaźnik obłożenia
$215
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$50k
$85k
$120k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$2,018
Zysk
Przychód
$74,258
Koszty operacyjne
$23,334
Dochód operacyjny
$50,924
Kredyt i podatki
$48,906
Zysk (Przepływ pieniężny)
$2,018
$179,625
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$145,000
Remonty i wyposażenie
$12,875
Koszty zamknięcia
$21,750
Suma
$179,625
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
1.12%
Stopa kapitalizacji
7.02%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$34,409
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$7,177
Twoje całkowite odliczenie
$71,583
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $71,583 = $78,417
Podatki od $78,417 (30%)
$23,525
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$23,525
Szacowane oszczędności podatkowe
$21,475
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
2,613 sqft
Rok budowy:
2010
Powierzchnia:
2,634 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
2
Ogrzewanie:
Forced Air
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 2,613 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,634 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Forced air
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Central Air, Ceiling Fan(s)
- Widok: -
- Parking: Garage - Attached
- Udogodnienia: Dryer, Microwave, Range Hood, Refrigerator, Washer, Water Softener Owned, Disposal, Gas Range
- Cena za kwadrat: $273
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 1629277045
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $641,500
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $720,000
Szkoły
- Liceum: Olympus High School with 6/10 gwiazdek