BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 1218 Drexel Ave APT 304, Miami Beach, FL, 33139

2 pok • 2 łaz • 4 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$66,840

Zysk (Przepływ pieniężny)

$14,314

Zwrot z gotówki

216.9%

Roczny przychód

$66,840

AirDNA prognozuje $331/noc przy 73% obłożenia ($88,253). Airbtics prognozuje $244/noc przy 75% obłożenia ($66,839). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 45% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 75% zajętość, $244 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$44,172	$68,035	$98,175	$137,283
Obłożenie	65%	77%	89%	95%
Nightly Rate	$180	$234	$291	$381

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
AZURE LUXURY SUITES LOFT 1 SOBE MIA	$48,977	$140	93%	2	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (726)
3 Minute Walk to Beach 2 Bedroom Apartment Family	$51,547	$148	81%	2	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (636)
AZURE LUXURY SUITES LOFT 4 SOBE MIA	$73,704	$213	93%	2	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (752)
2BD South Beach Apt 3min Walk to Sea & Ocean Drive	$35,395	$125	58%	2	1	1	$155	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (2401)
South Beach 2 Bedroom 2 Bathroom Steps to Ocean Dr	$66,574	$189	89%	2	2	1	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (750)
2 Bed/2 Bath condo with patio on 11 th Collins ave	$52,630	$249	56%	2	2	1	$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
AZURE LUXURY SUITES LOFT 3 SOBE MIA	$74,561	$215	92%	2	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (747)
Unit 3- 2 Story Loft sleeps 8	$84,396	$373	59%	2	3	3	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
Ocean Drive Beachfront Spacious 2 Bedroom/2.5 bath	$94,169	$381	65%	2	2.5	2	$220	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (69)
South Beach Designer Townhouse! Steps from ocean	$76,208	$244	84%	2	2.5	4	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Ocean Beach Front Cozy 2 Bed 2 Bath South Beach	$94,536	$350	73%	2	2	2	$170	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Ocean Drive in the Heart of South Beach - Modern A	$123,447	$455	73%	2	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (207)
NEW'SeaBreeze'#407 Spacious 2 Bed Apt with Balcony	$73,939	$204	95%	2	1.5	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (182)
South Beach 2bd - walk to beach/nightlife/shops!	$54,562	$146	96%	2	1	1	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
SoBe 2bd suite (5PPL) - kitchen - 2 min to beach!	$52,930	$147	90%	2	1	1	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Designer Home in the Heart of South Beach Miami	$66,293	$228	78%	2	1.5	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Modern 2BR Oceanfront 3rd-Floor \|	$51,182	$284	46%	2	2	3	$167	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (74)
Oceanfront Oasis: 2-BR Apartment on Ocean Drive	$71,431	$246	77%	2	2	1	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (59)
Spacious 2 Bedrooms Penthouse by Mondorentals	$63,949	$192	89%	2	1	3	$140	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (56)
Kasa El Paseo \| Explore Lincoln Road, Miami Beach	$69,085	$281	66%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (4)
One block to the Beach! 2 Story Spacious Penthouse	$113,294	$472	65%	2	2.5	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (134)
2bd oasis in SoBe: steps to beach, dining & shops!	$55,235	$144	98%	2	1	1	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
2 B/R w/Private Balcony, Heart of South Beach Deal	$41,904	$195	55%	2	1	1	$79	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (245)
Roami at The Alamac \| Pool \| Near the Beach \|2 Bed	$61,761	$204	77%	2	2	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (47)
Luxurious Ocean Front Condo in The Carlyle	$109,722	$387	74%	2	2	1	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (143)
Large 2 bedroom with private terrace Sleep 9/10	$70,096	$241	77%	2	2	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (18)
Oceanfront 2 Bedroom in South Beach - Ocean Drive	$42,306	$127	87%	2	2	1	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (28)
2 Bedroom Townhosue South Beach Central	$72,313	$269	72%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
estancia, playa 15	$34,690	$96	95%	2	2	5	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
2BR 4th-Floor \| Balcony \| Elevator	$47,012	$243	49%	2	2	2	$137	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (94)
Ocean Drive Suite \| Free WiFi \| Steps to Beach	$47,282	$288	43%	2	1	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
estancia, playa 15	$38,342	$109	92%	2	2	5	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
AZURE LUXURY SUITES LOFT 2	$70,217	$191	98%	2	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (765)
2 bedroom beach house Half a block from the sand	$47,951	$155	81%	2	1	2	$130	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (100)
Roami at Ocean Drive Penthouse \| Private Rooftop	$52,529	$217	62%	2	2	1	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (149)
Art Deco Gem with Private Terrace - Ocean Drive	$107,789	$385	76%	2	2.5	4	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (68)
estancia, playa 16	$95,308	$307	80%	2	2	5	$350	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (13)
2 Units combined on the same floor	$90,123	$273	87%	2	3	2	$240	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Lovely 2 BR/2 BTH with Ocean View	$76,614	$303	68%	2	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (57)
Beachfront Ocean Dr 2 Bed Unit In Iconic Building	$62,148	$353	46%	2	2	1	$220	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (32)

Wskaźniki zwrotu

216.88% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$14,314	$28,628	$42,943	$57,257	$71,572	$143,144	$429,434
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$14,314	$28,628	$42,943	$57,257	$71,572	$143,144	$429,434

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

216.88%

Okres zwrotu w dniach

168

Zwrot z inwestycji

216.88%

1218 Drexel Ave APT 304 Miami Beach, Florida, 33139

2 pok • 2 łaz • 4 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Miami Beach

Strefowanie

Przepisy

$66,840

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $331/noc przy 73% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $244/noc przy 75% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 58% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 44% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$67,903

Średni roczny przychód

75%

Średni wskaźnik obłożenia

$244

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$35k

$65k

$95k

$125k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$14,314

Zysk

Przychód

$66,840

Koszty operacyjne

$20,689

Dochód operacyjny

$46,150

Efektywny czynsz netto

$31,836

Zysk (Przepływ pieniężny)

$14,314

$6,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$6,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

216.88%

Okres zwrotu w dniach

168