1217 Bay St Tybee Island, Georgia, 31328-9789
1 pok • 1 łaz • 4 gości
Szac. $1,750/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$354,500
Zestimate
$39,881
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 41% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $179/noc przy 61% obłożenia.
Top 51% porównywalnych
Top 31% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$44,865
Średni roczny przychód
61%
Średni wskaźnik obłożenia
$179
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$35k
$45k
$55k
$70k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
-$3,599
Zysk
Przychód
$39,881
Koszty operacyjne
$18,865
Dochód operacyjny
$21,016
Kredyt i podatki
$24,615
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$3,599
$88,177
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$72,980
Remonty i wyposażenie
$4,250
Koszty zamknięcia
$10,947
Suma
$88,177
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-4.08%
Stopa kapitalizacji
5.75%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$17,319
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,613
Twoje całkowite odliczenie
$16,435
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $16,435 = $133,565
Podatki od $133,565 (30%)
$40,070
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$40,070
Szacowane oszczędności podatkowe
$4,930
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
1981
Powierzchnia:
560 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
HEAT PUMP
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1217 Bay St # 229a | 1 | 1 | 560 | - | 0 | 1981 | $315,000 | 49 |
| 1213 Solomon Ave | 2 | 2 | 800 | - | 10,019 | 2003 | $470,000 | 8 |
| 2 Lighthouse Ln | 2 | 1 | 888 | - | 7,405 | 1991 | $497,500 | 266 |
| 32 Solomon Ave | 2 | 1 | 928 | - | 10,019 | 1969 | $350,000 | 18 |
| 1217 Bay St # 325a | 1 | 1 | 560 | - | 0 | 1981 | $315,000 | 59 |
| 85 Van Horne Ave | 2 | 2 | 856 | - | 0 | 1986 | $450,000 | - |
| 120 Eagles Nest Dr | 2 | 3 | 1,912 | - | 22,651 | 1988 | $998,000 | 223 |
| 4 Hosti Ave | 3 | 2 | 1,208 | - | 10,890 | 1994 | $600,000 | 40 |
| 2 Gabby Ln | 3 | 3 | 1,988 | - | 8,276 | 2000 | $700,000 | 2 |
| 6 Moore Ave | 3 | 2 | 870 | - | 6,970 | 1915 | $0 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: 560 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Heat pump
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: R1
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 4-0022 -01-117B
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: $113,200
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $202,500
- Wyceniona wartość działki: $81,000
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $80,500
Szacowana wartość rynkowa: $366,298
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 01/17/20 | $228,900 | 89% | Khalil I Derzi, Jena A Derzi |
| 04/21/17 | $179,000 | 0% | Michael K Parlier, Geronia F Parlier |
| 08/16/12 | $102,900 | 0% | William E Anderson, Sindy S Anderson |
| 04/03/12 | $148,910 | 0% | Federal National Mtg Associati |
| 04/03/12 | $148,910 | 0% | Bank Of America |
| 05/21/07 | $190,000 | 79% | Debra A Brown |
Własność
- Nazwa: Khalil I Derzi
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 148 Aspen Dr, Macon, Ga 31216
- Lata własności: 52
- Kapitał własny: $110,200
- Pozostała kwota kredytu: $206,100
- Kwota finansowania: 79%
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No