BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1214 W Webster Ave 2e, Chicago, IL 60614

2 pok • 1 łaz • 6 gości • $575,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$53,417

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$5,995

Stopa kapitalizacji

5.7%

Roczny przychód

$53,417

AirDNA prognozuje $225/noc przy 65% obłożenia ($53,416).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 65% zajętość, $225 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

-4.32% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$5,994	-$11,989	-$17,984	-$23,979	-$29,974	-$59,949	-$179,848
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$460,000	$460,000	$460,000	$460,000	$460,000	$460,000	$460,000
Wpłata początkowa	$115,000	$115,000	$115,000	$115,000	$115,000	$115,000	$115,000
Aprecjacja nieruchomości	$17,250	$35,017	$53,318	$72,167	$91,582	$197,751	$820,675
Łączny zwrot	$586,255	$598,027	$610,333	$623,187	$636,607	$712,802	$1,215,827

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-4.32%

Stopa kapitalizacji

5.7%

Zwrot z inwestycji

12.2%

1214 W Webster Ave 2e Chicago, IL, 60614

2 pok • 1 łaz • 6 gości

Cena zakupu

Szac. $2,758/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

Chicago

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

-3

Współczynnik inwestora Airbnb

-$5,994

Roczny zysk

5.7%

Stopa zwrotu

-4.3%

Stopa zwrotu na gotówkę

$53,417

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

Porównywalne Airbnb

Nie znaleziono porównywalnych danych dla tego adresu

Średni roczny przychód

Średni wskaźnik obłożenia

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$0k

$100k

$195k

$300k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 0 wszystkie porównywalne

-$5,995

Zysk

Revenue

$53,417

Koszty operacyjne

$20,624

Dochód operacyjny

$32,793

Kredyt i podatki

$38,788

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$5,995

$138,500

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$115,000

Remonty i wyposażenie

$6,250

Koszty zamknięcia

$17,250

Suma

$138,500

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.85

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-4.32%

Stopa kapitalizacji

5.7%

Zwrot z inwestycji

12.2%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$27,290

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$5,692

Twoje całkowite odliczenie

$63,822

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $63,822 = $86,178

Podatki od $86,178 (30%)

$25,853

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$25,853

Szacowane oszczędności podatkowe

$19,147

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

CONDO

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: CONDO

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -